СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 22 Февраля 2020 года:

Мечта каждой женщины — вечная молодость, но, к сожалению, эта проблема остается неразрешимой, несмотря на всевозможные методы, применяемые в косметологии.
И в жизни каждой дамы наступает определенный момент, когда на коже начинают появляться морщинки, сухость, пигментные пятна и много других неприятностей. Не самая приятная тема, однако, знать, что происходит с возрастом с кожей, женщинам все-таки следует.
Проблемы старения кожи обусловлены многими факторами: неблагоприятное воздействие окружающей среды, свободные радикалы, недостаточное количество витаминов и микроэлементов. Недостаток кислорода и плохое кровоснабжение являются главными составляющими преждевременного старения.
В результате этого в коже снижается образование и обновление клеток, ослабевает иммунитет и ухудшается обмен веществ, уменьшается количество клеток дермы, производящих коллаген и эластин — белки кожи. В конечном итоге происходит потеря эластичности, повышается хрупкость сосудов, а значит, развивается изменение овала лица и купероз.
Использование ДЭНС-терапии в борьбе с преждевременным старением кожи усиливает трофику тканей, улучшает насыщение верхних слоев кожи кислородом, способствует усвоению клетками биологически-активных веществ, применяемых в комплексе с дэнас аппаратами. После прохождения курса из 10 процедур разглаживаются мелкие морщины, кожа приобретает здоровый оттенок, повышается ее тонус. Эффект от лечения без применения ДЭНС-терапии на 20 сеанс был менее выражен, чем с аппаратами.
Еще одна программа предупреждения старения кожи, в которой с успехом используются ДЭНС-методы, — это миостимуляция. Программа применяется для замедления процессов старения, корректировки "эффекта стекания лица", который стал проблемой для большинства женщин, кому "за...". Данный метод основан на способности мимических мышц сокращаться от воздействия электроимпульсов аппаратов дэнас. Суть процедуры сводится к тому, что следует найти точки, воздействие на которые приводит к сокращению мышц лица, у каждой женщины эти точки строго индивидуальны.
В результате можно сделать заключение, что применение ДЭНС-технологии по сравнению с другими методами борьбы с преждевременным старением кожи наиболее эффективно и экономично. Главное отличие - ДЭНС аппараты функционируют на электрических сигналах с обратной связью, благодаря чему приборы работают с каждым организмом индивидуально.


Среда обитания. Левый автосервис

Среда обитания. Левый автосервис

Вы даже не можете представить что делают с вашим автомобилем, когда вы его сдаете в автосервис. На вашу машину могут поставить старые запчасти, заместо ваших новых, сменить масло на отработанное и пр. Вы можете сдать авто оф. дилеру, а его отремонтируют за соседним углом в левом автосервисе. А стоит отъехать от сервиса, как машина “взлетает на воздух”, проехав 6 километров. Станции технического обслуживания  - станции технического обмана, так расшифровывается аббревиатура СТО автомобилистами. Познавательную и полезную передачу среда обитания смотреть все серии можно по этой ссылке. А пока остановимся на просмотре серии “Левый автосервис”, где в эксперименте примут участие Оф. дилер, обычный автосервис, гаражи. Узнаете какие “сети” расставляют в каждом из сервисов и как в них не попасть. Запомните, желательно находиться возле своего автомобиля, когда его ремонтируют, так будет намного сложнее вас обмануть, когда вы “стоите за спиной”. По закону, вы имеете полное право. Если вас плохо обслужили в официальном автосервисе, то передача среда обитания рекомендует сообщить об этом в представительство автоконцерна в России – дилеры этого “боятся как огня”, их телефоны можно узнать в интернете. В России есть представительства почти всех известных марок. Запомните, если дилер отказывает вам в ремонте, ссылаясь не гарантийный случай, не спешите платить деньги, обратитесь в представительство автоконцерна с претензией.


Смотрим среда обитания ”Левый автосервис”



Республика Болгария расположена на Юго-востоке Европейского континента, в северо-восточной части Балканского полуострова. Ее северным соседом является Румыния. На юге Болгария граничит с Грецией и Турцией, а на западе – с Македонией и Югославией. Восточная часть республики омывается Черным морем. Территория страны составляет 110993,6 км2.
Болгария имеет богатую историю, а сегодня у нее многообещающее будущее. Восхитительная природа, мягкий, теплый климат и местное гостеприимство создали все условия для комфортного проживания в этой стране. Именно поэтому многие наши соотечественники стремятся приобрести недвижимость в Болгарии, тем более что местные законы это позволяют.
.
Покупка недвижимости в Болгарии происходит в несколько этапов. Если вы не рискуете действовать самостоятельно, обратитесь в экспертную компанию, которая занимается продажей зарубежной недвижимости и специализируется именно на Болгарии. В этом случае начальные этапы будут проходить в России.
Специалист по недвижимости ответит на все ваши вопросы, связанные с покупкой и процессом оформления имущества в собственность. Ознакомившись с вашими пожеланиями, он предложит на выбор несколько объектов. Оценить их вы сможете пока только по каталогу.
Но если вы хотите увидеть свой будущий дом на месте, компания может организовать для вас бесплатную ознакомительную поездку, включающую в себя трансфер до гостиницы и обратно, размещение в отеле, а также показ объектов недвижимости.
Осматривая дом, задайте продавцу или его представителю все вопросы, которые в итоге повлияют на ваш окончательный выбор. Поинтересуйтесь планировкой и метражом объекта, качеством строительства и отделки, ценой, условиями и схемами оплаты, а также, при необходимости, сроками окончания строительства.
После того, как будет выбран подходящий вариант, оговариваются окончательные условия покупки, обсуждаются детали предварительного договора и условия договора о содержании жилого комплекса.
На следующем этапе происходит внесение так называемой резервации. Эту сумму, составляющую от 1000 до 2000 евро, необходимо зачислить на счет продавца, чтобы он на две-три недели снял с продажи выбранный вами объект недвижимости. Это время дается на подписание предварительного договора. Важно знать, что при отказе от сделки сумма резервации не возвращается.
Заключение предварительного договора – важный этап покупки недвижимости. Этот документ подписывают покупатель и продавец. В нем отражаются следующие моменты:
• детальное описание объекта недвижимости;
• его полная стоимость;
• условия и порядок оплаты;
• взаимные обязательства покупателя и продавца;
• сроки окончания строительства объекта;
• сроки его передачи в собственность;
• гарантии отсутствия обременений;
• возможные неустойки.
Суть предварительного договора заключается в определении условий, на которых затем будет заключен окончательный договор - нотариальный акт.
В некоторых случаях понадобится открытие банковского счета, если это предусмотрено условиями предварительного договора.
Если по каким-либо причинам вы не сможете присутствовать в Болгарии и лично заниматься оформлением недвижимости в собственность, составьте доверенность на своего представителя и обязательно заверьте ее у нотариуса.
Оплата за приобретенную недвижимость производится на основании предварительного договора. Деньги можно перевести из любого банка на территории России.
Следующий важный этап – подписание нотариального акта, правоустанавливающего документа на собственность. Акт подписывается у нотариуса в том районе, где расположен продаваемый объект. Перед заключением сделки нотариус должен ознакомиться с выпиской из государственного реестра, подтверждающей юридическую чистоту объекта недвижимости, то есть отсутствие обременений.
Затем происходит оплата госпошлины, налога на покупку и нотариальной таксы.
После двухстороннего подписания нотариального акта и его заверения, нотариус представляет данный документ районному судье, который вносит информацию о смене собственника в государственный реестр. Отметка об этом проставляется и в самом нотариальном акте. Данная процедура обычно занимает одну неделю.
И наконец, после того как вы получите нотариальный акт из суда, недвижимое имущество нужно зарегистрировать в Булстате. На это дается не более семи дней. Также объект недвижимости необходимо зарегистрировать в налоговой службе не позднее, чем через два месяца после получения нотариального акта.