СОВЕТЫ

3 совета от 03 Апреля 2016 года:

Планируя приобрести квартиру в кредит, обязательно оценивайте свою способность оплачивать и обслуживать столь крупный займ.

Для этого потребуется: знать ориентировочную стоимость понравившейся недвижимости; подсчитать собственные накопления, которые пойдут на оплату первоначального взноса; определить размер совокупного дохода семьи, желательно, с учетом только стабильной части доходов; а также вычислить среднемесячные расходы семьи. Кроме этого, не лишним будет прикинуть, сколько лет вам осталось до пенсии, поскольку большинство банковских учреждений дают подобные кредиты только на срок до момента выхода на пенсию. Имея подобную информацию, вы легко узнаете, как наиболее выгодно купить жилье в кредит, к тому же в этом огромную помощь вам окажет ипотечный калькулятор: он покажет, насколько доступной будет ипотека в каждом конкретном случае.

Помните, что платежи по ипотеке не должны превышать размеры 30-40% общего семейного дохода. В противном случае придется отказывать себе практически во всем, а делать это на протяжении долгих лет очень непросто. Кроме того, нельзя забывать, что довольно существенная сумма понадобится на дополнительные расходы в момент оформления самого ипотечного кредита.
Что же делать, если денег решительно не хватает? В данном случае возможны следующие пути решения вопроса: поиск жилья подешевле, целенаправленное накопление денежных средств для увеличения размера первоначального взноса, или же поиск дополнительных источников дохода (смена работы или поиск подработки).
Бывает и так, что расчеты покажут надобность в совсем небольшой сумме кредита. В таком случае есть смысл прибегнуть к потребительскому кредиту вместо ипотечного. Конечно, ставка по нему будет выше, однако удастся сэкономить на его оформлении и на обязательном в случае ипотеки комплексном страховании.

: Уход за ногами. Как правильно ухаживать за ступнями

Уходу за ступнями, как правило, уделяется не меньшее значение, чем уходу за руками. Повышенное внимание к этой зоне становится особенно актуальным в жаркое время года. И насколько заметны женщины, которые в силу своей лени (или незнания) не уделяют внимания обработке ступней. В журнале полезных советов вы найдете советы, по правильному уходу за вашими ногами: включая кожу стоп, ногти, и пяточки!

Вот самые азы:

· Правильно подобранная обувь (от лодочек до кроссовок) – залог успеха.

· Регулярная гимнастика и массаж стоп непременно пойдут на пользу.

· Уход за кожей стоп ежедневно – обязателен.

· Внимание ногтями на ногах необходимо уделять не реже двух раз в неделю

Ухаживаем за кожей стоп

То, что ноги необходимо мыть каждый день, особенно в летнее время гола – прописная истина. Следуя нашим советам, вы почувствуете себя уверенно, надев любые босоножки.

· Для того чтоб ноги стали чистыми, понадобиться лишь мыло, пемза, мочалка и небольшой тазик. Налив него теплой воды, приступайте к оттиранию. Для того чтоб избавиться от грязи на пальцах, можно взять зубную щетку. Слегка нажимая, пройдитесь по ногтям и поверхности вокруг них.

· Вытирать ноги следует аккуратно, оставляя на их поверхности хоть немного влаги. А вот зона между пальцами требует более тщательного нажима, здесь не место влаге. Еще не время взять в руки щипчики и крем. Пускай часы еще потикают!

· Затем приступайте к массажу стоп. В данном случае очень кстати придутся либо покупные специальные средства, либо оливковое масло, лимонный сок или теплое молоко. Массировать следует не спеша, уделяя внимание каждой клеточке, но, ни в коем случае не втирайте средства между пальцев.

· В случае, когда для массажа использовался йогурт, молоко и т.п. – ноги следует ополоснуть, а вот масло или сок оставьте, как были.

· Теперь нанесите специальный крем для ног. Если кожа сухая, не жадничайте и воспользуйтесь достаточно большим количеством крема.

· Теперь самое время нанести специальный крем для ног. Если Вы оказались “счастливой” обладательницей сухой кожи, крем жалеть не стоит.

· Надетые носки помогут закрепить эффект.

Ухаживаем за ногтями

Не меньшее внимание следует уделять и ногтям. Ведь вросшие ногти и грибок только портят наши ножки. Поэтому не стоит забывать об уходе и за этой зоной, особенно, в тот период года, когда ногти у всех на виду.

Что нужно знать об уходе за ногтями на стопах:

· Отличная форма вашим ногтям гарантирована, если подпиливать их не реже 2-х раз в неделю.

· Подрезать ногти следует не менее одного раза в неделю. Для того, чтоб избежать врастания, не стоит стричь ногти ”под корень”, лучше если его длина будет на уровне конца пальца.

· Сок лимона или апельсина втертый в ногтевую пластину, продезинфицирует и добавит нужный блеск.

· Покрытие ногтей лаком, хотя бы бесцветным, обезопасит вас от грибка и прочих микробов.

Делаем педикюр в домашних условиях

Если вы никогда не делали педикюр в домашних условиях, эти рекомендации помогут вам достигнуть отменного результата.

· Приготовьте: тазик, мыло, специальную пилочку, полотенце, масло для кутикулы, пемзу, специальное, разделяющее пальцы приспособление для педикюра, лаки и увлажняющий крем.

· Прежде, чем приступить к основным процедурам, удалите с поверхности ногтей (при его наличии) старый лак.

· В течение 20 минут подержите ноги в теплой воде

· После, вооружившись пилочкой, приступайте к обтачиванию ногтей. Ни в коем случае не начинайте обрезку ногтей, пока они влажные. Так, вы их быстро испортите. Через 5 минут после, принятия ножной ванны, ногти высохнут, и вот тогда самое время приступить к их обрезанию (конечно же, если это необходимо).

· После того, как ногти приведены в порядок, время воспользоваться маслом для кутикулы. Через несколько минут кутикула размякнет настолько, что ее легко можно будет отодвинуть деревянной палочкой.

· Самое время вычистить гряз из-под ногтей.

· Затем, намочив ноги, нанесите скраб. Грубые участки обработайте с помощью пемзы

· Промокните ноги и подождите, пока они высохнут. Лак наносится исключительно на сухие ногти.

· Теперь очередь за разделителем для пальцев и лаками. Из-за того, что цветные лаки пересушивают ноги, а их красящий пигмент, проникая в ногтевую пластину, делает ее неестественного цвета, необходимо воспользоваться базовым покрытием. Что ж осталось нанести цветной лак (при желании), а затем уж и закрепитель.

И пускай процедура педикюра станет для вас впредь настоящим праздником, а помощником тому будет ваша фантазия!

Средства от трещин на пятках

Появление трещин на пятках – первый сигнал начавшихся в организме сбоев, начиная от грибка, заканчивая авитаминозом. Лечение и профилактика трещин важна не только с эстетической точки зрения. Если упустить первую ласточку недуга, впоследствии придется обращаться уже к врачу. Вот что вы можете сделать в домашних условиях, чтобы ваши пяточки стали как у младенца. Даже небольшие трещинки – повод для беспокойства, а также для немедленного лечения и профилактики. А ведь добиться того, что кожа на пятках стала выглядеть так же, как, скажем, выглядела, когда вы были еще маленькой девочкой, – просто даже в домашних условиях. Итак, средства от трещин на пятках:

· Отходя ко сну, ежедневно наносите большое количество увлажняющего крема для ног. Носки помогут ускорить и улучшить ожидаемый результат. Однако, чтоб не спровоцировать развитие гребка, с увлажнением следует быть острожной.

· Вазелин – идеальная альтернатива крему. Однако, не важно, что вы используете: крем или вазелин, не забывайте о носочках. Капелька лимонного сока не повредит

· Всегда следите за тем, чтоб ноги были чистыми.

· Не забывайте о педикюре.

· Неизменно используйте пемзу.

· Пища, богатая кальцием, цинком, железом и омега-3 будет благоприятно воздействовать на состояние ваших пяточек.

· Не реже одного раза в неделю принимайте ножные ванночки с солью или лимонным соком.

· Медовая маска заживит трещины и придаст коже гладкость.

И, пускай, впредь ухаживать за своими ножками вам будет доставлять истинное удовольствие. Поверьте, за это они отблагодарят вас сторицей.

: Самые интересные факты. Где находится долина смерти

Долина Смерти находится в пустыне Мохаве, на юго-востоке штата Калифорния, в западной части США. Она прославилась благодаря климату, геологии и… кино.

В 1913 г. в Долине Смерти зарегистрировали температуру в 56,7 °С — оказалось, что это самое сухое и знойное место во всей Северной Америке. Климат в долине пустынный: летом средняя дневная температура держится в пределах 40-45 °С, дожди бывают редко – за год выпадает лишь 30—60 мм осадков. Долина Смерти — глубокая межгорная впадина: здесь находится самая низкая точка Северной Америки – 86 м ниже уровня моря, эта точка называется Бэдуотер.

Когда-то на том месте, где теперь простирается долина, плескалось внутреннее море, теплое и мелководное, и в нем обитали кораллы. А когда море высохло, кораллы превратились в горы Фьюнерал. За долгую историю Земли местность сильно менялась: скалы подвергались эрозии, оседали и рассыпались, время от времени извергались вулканы, которые затем засыпали, угасали и тоже разрушались.

Горный массив Блэк-Маунтинз, например, был некогда цепью вулканов, следы извержений которых и теперь заметны в разноцветных пятнах горной формации, названной Артистс-Палетт (Палитра художника), — одного из самых красивых мест долины. Окраска гор вызвана присутствием в горных породах оксидов и солей железа (розовые, желтые, красные), марганца (пурпурный) и слюды (зеленый). И сейчас Долина Смерти – сейсмически активный регион. Огромные блоки земной поверхности перемещаются в процессе подземных землетрясений, горы становятся выше, а долина уходит все ниже по отношению к уровню моря.

Климат за миллионы лет здесь тоже менялся: во время последнего ледникового периода внутреннее море, располагавшееся на месте долины, входило в цепочку морей, но большая часть их высохла 10 тыс. лет тому назад. Остались только соляные отложения – острые шипы и комья соли. Основный пейзаж долины, которая теперь входит в охраняемый национальный парк, – песчаные дюны, как в пустыне. Долину Смерти много раз снимали кинематографисты, привлеченные красотой и разнообразием ее ландшафта.

Самый интересные факты

Долина Смерти – не такая уж и мертвая. Хотя на первый взгляд никакой жизни в долине нет, это обманчивое впечатление. Там растет более 1000 видов растений, которые приспособились к зною и отсутствию воды: у многих очень длинные корни, уходящие в поисках влаги на большую глубину, или особой формы стебли и листья, запасающие влагу. Распространены юкки – высокие древовидные вечнозеленые растения. У них по четыре, пять или шесть ответвлений стволов, а жесткие, мечевидные листья скучены на верхушке стебля или в прикорневой розетке. В долине водятся и животные, например ящерицы, похожие на аллигаторов, и даже суслики – млекопитающие размером с белку. Местные жители называют сусликов «собаками прерий».