СОВЕТЫ

Блондинки привлекательны сами по себе, дополнительное внимание многие из них пытаются привлечь ярким, сочным макияжем и смелой одеждой. Если макияж при этом сделан грамотно, то нареканий нет, но как же научиться делать этот правильный макияж, какие тени подходят блондинкам, и чего следует избегать в макияже светловолосым красавицам.

Единодушны практически все визажисты в одном: если вы не на подиуме, и кардинальных красок не требует ваша актерская роль, то вам не желательно красить губы яркими, сочными оттенками красного, а глаза не следует подводить черным контуром для глаз. Но это нюансы дополнения макияжа, а как сделать блондинке гармоничный макияж глаз, какие тени подходят блондинкам, расскажет интересный сайт.

Классическое представление о блондинке в толпе – голубые тени, красная или розовая помада, часто – синяя тушь для ресниц. На самом деле всех блондинок не накрасишь одинаково, ведь есть множество нюансов, определяющих подходящую цветовую гамму для макияжа блондинок: оттенок волос, тип лица, цвет глаз.

Какие тени подходят блондинкам с голубыми глазами

Классический вариант выигрышного выделения синих и голубых глаз – коричневые оттенки теней: от светлого оранжевого до темного. При этом, нужно учитывать и тон кожи: на смуглой коже не будут смотреться бледные тени, на бледной коже будут слишком кричащими яркие тона. И сама насыщенность цвета глаз тоже играет роль: тени ни в коем случае не должны быть более густыми в цвете, чем цвет глаз.

В результате – оттенки теней для макияжа голубых глаз блондинки должны быть такими, чтобы были видны на коже, но не затмевали глаза. В противном случае, светлые голубые глаза выгодно подчеркнут, что на вас коричневые тени, но не оставят памяти о цвете ваших глаз.

Ориентироваться в макияже можно на звезд – Гвинет Пелтроу и Пэрис Хилтон.

Макияж глаз для зеленоглазой блондинки

Розовые тона – ваши. Красный цвет является лучшим средством выделения зеленых глаз, потому что эти цвета выгодно контрастируют друг с другом. При смуглой коже и насыщенном цвете глаз можно использовать бордовые и фиолетовые оттенки, при бледной коже и светлых глазах – ограничьтесь персиковыми и нежно-розовыми оттенками теней.

Примеры макияжа для данного типа внешности можно подсмотреть у Мадонны.

Макияж для блондинки с жгучими карими глазами

Такой тип внешности является единственным, по-настоящему уместным для использования синих теней в макияже блондинки. Синева тонов теней определяется так же в соответствии с типом кожи и насыщенностью тона глаз. Чем глубже ваш карий цвет, тем более глубокие тона синих теней допустимы в макияже. Требования к дневному макияжу такой красавицы: выделять либо глаза, либо губы – не все и сразу.

Ориентиром среди звезд в макияже может быть Гвен Стефани.

Некоторые советы по макияжу для блондинок

Темноглазым блондинкам можно использовать такие тени:

Если у вас форма лица в виде квадрата – то скомбинируйте макияж из голубых теней для верхнего века, подчеркнув внешние уголки оттенками розового;

При продолговатой форме лица можно использовать желтоватые оттенки во внутренних уголках глаз, продолжая линию коричневыми тенями, с акцентом у внешних уголков глаз;

При форме лица сильно округлой – можно наносить золотистые оттенки, притемнив общий тон зелеными тенями во внутренних уголках.

Светлоглазым блондинкам в зависимости от формы лица можно выбрать такие оттенки:

Квадратное лицо – зеленые и фиолетовые тона, где фиолетовый цвет служит акцентом;

Продолговатое лицо – розовые оттенки теней для внутреннего уголка глаза, а акцент – голубыми тенями;

Круглое лицо – серебристые тени ближе к носу, акцент – сиреневыми тенями.

Воспользовавшись этими советами, вооружившись набором теней и временем на эксперименты, вы непременно сумеете создать несколько вариантов идеального макияжа для себя.

Выгодно ли сдавать квартиру

Выгодно ли сдавать квартиру? Такой волнующий вопрос – вот тема статьи на нашем сайте. Тема эта пришла мне в голову отнюдь не случайно – просто мне удалось подслушать беседу 2-х девушек, которая состоялась в очереди в одном из супермаркетов. А беседа была такая:

— Вот бы отыскать чемодан, в котором лежит 5 миллионов рублей! – мечтательным тоном сказала блондинка в розовой блузке, которая покупала йогурт, сыр и морскую капусту.

— А почему не с десятью сразу? – рассеяно спросила ее подружка, внимательным взглядом  смотревшая на стойку с шоколадками и жевательной резинкой.

—Просто требования у меня умеренные! – блондинка фыркнула и стала продолжать: — На эти пять лимонов я бы прикупила себе квартирку в каком-нибудь Царицыно, сдавала бы ее в наем и жила бы себе припеваючи за эти деньги!

Но здесь в беседу вмешался подглуховатый дедушка в кепке с кефиром и клюквой:

— Ты милая, видимо, плохо искала! Лимоны лежат в овощном отделе, недалеко от капусты! Там в коробочке как раз пять штук и лежат, только что я видел, скорее беги, а то заберут последние!

Ну что ж, дедуся дедусей, а лимоны лимонами, но давайте вернемся к нашим, так сказать, баранам, а именно, к вопросу, который мы подняли.

Выгодно ли сдавать квартиру, если ее нет

Для того, чтобы понять, что происходит с квартирой, а также с выгодой, давайте рассмотрим пример упомянутой блондинки вместе с ее лимонами. Предположим она имеет эти пять миллионов рублей, которые она (что маловероятно) нашла под вишней, получила в качестве наследства или же заработала трудом тяжким. Что же ей делать с этим немалым состоянием? Конечно же, не хранить под матрасом, ведь деньги должны работать, таков принцип экономики. Выгодно ли будет для нее сдавать свою квартиру, или же лучше будет положить эти деньги под проценты в банк, приобрести ценные бумаги или же вложить в какой-нибудь бизнес? Давайте подробно изучим каждую из этих возможностей.

Мысль о вложении денег в производство лучше отбросить сразу, поскольку она рискованная , ведь для того, чтобы выгодно и удачно вложить в производство деньги, необходимо отлично знать куда вкладывать и как. А ведь не каждый опытный бизнесмен может с этим удачно справиться. Приблизительно по этой же причине можно отбросить идею с приобретением акций, так как очень легко можно вложиться совсем не туда и потом получить слишком уж низкий доход (а то и вовсе можно оказаться в убытке). Большинство моих знакомых, решивших вложиться в одну весьма крупную компанию семь лет тому назад, теперь получают довольно стабильный доход – аж целых 300-400 рублей в год. Они не думали, что компания наштампует еще кучу акций, ведь им хотелось жить на дивиденды и ни о чем не тужить.

И вот пришел черед самого главного вопроса: выгодно ли сдавать квартиру или стоит положить под проценты в банк? И вновь давайте обратимся к знакомой блондинкой с ее лимонами. Чтобы сдавать квартиру, ее сначала надо купить. Я не особо ориентировался в ценах на недвижимость в районе Царицыно, однако мне помог в этом Интернет: за сумму в пять миллионов можно приобрести 1-комнатную квартиру в 15 минутах от транспорта (метро), и тут мне приходит в голову, что девушке потребуется не менее семи миллионов, а лучше и все восемь. К тому же, не стоит забывать, что перед тем как начинать сдавать квартиру, ее надо бы немного облагородить – поклеить обои, выровнять полы, обеспечить квартиру минимальным комплектом мебели, и починить сантехнику. То есть еще, как минимум полмиллиона на обустройство выложить обязательно придется.

И что же у нас получается в результате? Квартиру, купленную за 5 миллионов рублей, находящуюся у черта на куличках, и к тому же с полумиллионным ремонтом.  Затрат на пять с половиной миллионов (Я уж вообще молчу о нервах).  Потом начать сдавать эту квартиру примерно за 30 тысяч в месяц (такие примерно сейчас цены) в самом лучшем смысле. Взяв на вооружение калькулятор, давайте подсчитаем: прибыль в год составит около 5 процентов, и получается, что квартира сможет полностью окупиться ну лет так через 180. Так что, выгодно сдавать квартиру? Вопрос вернее такой: выгодно ли покупать квартиру, чтобы ее затем сдавать? Судя по всему не выгодно. Более выгодно  эти деньги положить в банк, и затем получать проценты, так будет выгодней, чем сдавать квартиру, которую предварительно купил.

Теперь давайте перейдем к несколько другой ситуации.

Выгодно ли сдавать квартиру, если она есть

Предположим, что у нашей блондиночки нет пяти, или сколько там, лимонов, но зато у нее имеется та самая квартира в Царицыно. Она ее получила от дедушки, и в квартире этой никто не проживает, и жить в ближайшем будущем не собирается, ведь она находится на отшибе, да и без слез на эту квартиру тоже не взглянешь, облупленный потолок, отваленные обои, вздутый линолеум, а в списке удобств присутствуют лишь унитаз, который к тому же подтекает, и старинный холодильник «Минск».  Что же нашей героине делать со всем этим счастьем, не имея пресловутых миллионов? Сдавать ее или просто продать, а на полученные деньги открыть вклад в банке и жить на проценты?

Ситуация эта вроде бы не отличается от рассмотренной ранее, следовательно и ответ, вроде бы должен сам напрашиваться, продать и отнести деньги под самый высокий процент в банк. Но ведь кое-что изменилось неуловимо, не так ли?  Кто будет в здравом уме избавляться от бесплатно доставшейся недвижимости в Москве, лишь по той причине, что ее не очень выгодно сдавать? Ведь жилье может в будущем пригодиться как тебе, так и твоим родным (детям или родителям)!

Выгодно ли сдавать квартиру

Также необходимо помнить, что цены на жилье постоянно лишь растут. И стоит ли сейчас продавать дедушкину квартиру, если через каких-нибудь пару лет, она, возможно, подорожает на миллион? А может более выгодно сейчас эту квартиру сдавать?

Как объективно оценить, стоит ли сдавать квартиру

1. Узнай, сколько данная квартира стоит. Нам интересна именно рыночная цена, то есть, по какой цене ее потом можно продать.
2. Узнай, за какую сумму можно эту квартиру сдавать. С этой целью можно поинтересоваться в газетах, где размещаются бесплатные объявления или же просто позвонить в пару-тройку агентств по недвижимости. Но только не дай злобным риэлторам запудрить твои мозги! В результате сделай поправку на то, что твоя квартира находится в ужасном состоянии, ведь твоя прибыль вполне может быть и меньше.
3. Подсчитай, какое количество денег понадобится тебе, чтобы квартира была приведена в божеский вид. Возможно, здесь потребуется не только ремонт, но и покупка новой мебели.
4. Высчитай, какой доход в годы ты сможешь получать, сдавая свою квартиру. При подсчетах следует учесть, планируешь ли ты выплачивать 13 процентов в пользу государства, а также сумму, которую придется отдавать риэлтору за поиск жильцов, если ты обратишься в агентство.
5. Также не забывай учитывать нервы и время, потраченные на ремонт, обустройство твоей квартиры, а также общение с квартирантами. Ведь это все тоже можно оценить в денежном эквиваленте, всем известно, что время – это деньги!
6. В результате должна оставаться лишь цифра – процентный доход от сдачи в аренду жилья за год.
7. Теперь надо взять рыночную стоимость квартиры (отнять от нее оплату за услуги риэлтора) и пробежаться по сайтам сайтам разных банков – и на руках у тебя получается годовой процентный доход от вложения этих денег.

И вот ты имеешь две цифры. Но не стоит спешить. Поразмысли, будет ли эта квартира и действительно полезна тебе и членам твоей семьи? Возможно, ты сама пожелаешь там жить в самом крайнем случае, да и то, это вряд ли? А возможно, она тебе очень сильно нравится, и ты не желаешь ее продавать, даже если некоторые цифры говорят об обратном?..

Ну что же, выгодно ли сдавать квартиру? Как тебе уже, наверное, понятно, все упирается в единственный вопрос: имеется ли эта самая квартира у тебя.  Если квартира им