СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 19 Февраля 2019 года:

Какая девушка не любит красивую модную одежду? Многие следят за последними тенденциями в сфере моды, чтобы быть всегда на высоте. Дизайнеры также не устают удивлять своими новыми идеями. В каждом новом сезоне появляются неповторимые наряды, привносящие свежее дыхание в уже сформировавшиеся модные традиции.
В этом году на пике моды появилось множество новых оригинальных течений. Наш сайт полезных советов OrskPortal.ru расскажет вам об этом поподробнее.
Этой весной модницы могут порадовать себя платьями в стиле а-ля «песочные часы» - А-силуэт с утонченным грушевидным или удлиненным фасоном. Для прохладной поры подойдут платья из кожи, мохера, кашемира, шерсти и уплотненного атласа. В знойную жару будут как никогда, кстати, легкий шифон и шелк.
Не менее актуальным в этом сезоне будет также ретро-стиль. Дизайнеры своими шедеврами словно возвращают нас в прошлое. Текстура тканей и расцветка 60-х годов довольно органично сочетаются с современными модными тенденциями. Отлично завершают образ аксессуары, подобранные в аналогичном стиле.
Многие известные бренды предлагают платья геометрического кроя. Основной акцент в таких моделях делается на слегка приподнятые плечи, стойки-воротники, драпировку необычной формы и асимметрию всего силуэта. Такой крой превосходно подойдет девушкам, обладающим любыми фигурами.
Для любительниц фуршетов модельеры в этом сезоне создали шикарные вечерние платья, которые не могут оставить равнодушными представительниц прекрасного пола. Необычные ткани, экстравагантность каждого наряда сделают неотразимой девушку на любом светском приеме.
Важным аспектом любого платья является его цветовая гамма. Несмотря на то, что черный цвет по-прежнему остается в моде, вы можете купить платье модных в этом сезоне серого, песочного, кофейного и шоколадного оттенков. Такие цвета подчеркивают достоинства практически любой фигуры и добавят строгости силуэту.
Любительницам ярких красок многие дизайнеры предлагают платья желтого, бирюзового, красного, оранжевого и ярко-синего цветов. Такая красочная палитра поднимет настроение даже в пасмурный день и сделает ваш образ более легким и игривым.


Те представительны слабого пола, которым не по душе платья, могут выбрать в качестве альтернативного варианта актуальные в этом сезоне женские комбинезоны. Некоторые фасоны зрительно делают фигуру более стройной, что может понравиться многим девушкам. Современные комбинезоны настолько разнообразны в плане дизайна, что подойдут как для повседневной жизни, так и для праздничных мероприятий, поскольку такой наряд можно носить в сочетании с любым видом обуви - от балеток до туфель с высоким каблуком.
Не могут не радовать своим широким ассортиментом и ткани для комбинезонов: атлас, джинс, шелк, деним, стрейч, хлопок, трикотаж и многие другие. Актуальные цвета в этом сезоне: все оттенки белого и пастельных тонов, фиолетовый и электрик, коралловый и розовый, бирюзовый и голубой, и, конечно же, классический черный.
Изюминкой для летнего сезона этого года станут классические узкие комбинезоны из коттона, модели с широким низом (афгани, шаровары и брюки от бедра), с манжетами-резинками, располагающимися по нижнему краю штанины. Ремни и пояса помогут подчеркнуть талию. Верхняя часть комбинезона выполняется зачастую без бретелей или же на тонких бретелях-петлях.
Каким бы не были предпочтения современных модниц, дизайнеры предоставили широкий ассортимент весенне-летней одежды. Благодаря этому каждая девушка сможет пополнить свой гардероб, как разнообразными платьями, так и вновь вошедшими в моду оригинальными комбинезонами.




Английский, немецкий, французский… Да мало ли языков на свете! А слышали ли вы что-нибудь о языке любви? То есть о тех проявлениях любви (слово это берем здесь в широком контексте: материнская, мужская и т.д.), которые наблюдаем в отношениях между людьми?

  1. Слова одобрения.
  2. Качественное время.
  3. Получение подарков.
  4. Служение делами.
  5. Физическое прикосновение.

Вот они, пять языков любви. Язык вашей любви – то, что важно именно вам в отношениях. А если вы будете знать, каков язык любви того, с кем налаживаете коммуникацию, то успех в этом деле вам обеспечен и вы с легкостью найдете путь к сердцу того самого!

Гэри Чепмен, психолог, написал об этом целую книгу. Не будем ее пересказывать. Не поленитесь, почитайте! Увлекательное и полезнейшее занятие!

Если не знаете, какой язык любви у вас в приоритете, пройдите тест:

http://ilovemywife.ru/psixologiya/test-opredeli-svoj-yazyk-lyubvi.html

Если вам понравился совет, поделитесь им с друзьями!



Покупка загородного дома

Стоит ли покупать загородный дом?

Каждый из нас хочет иметь собственное жилье. Многие задумываются о покупке загородного особняка. Порой это желание вызвано тем, что мы хотим быть подальше от загазованного города и проводить время на природе. Иногда нам не хватает своего личного пространства или надоедают соседи.

Следует учесть, что загородный дом – это не только уединение с природой, а и дополнительные хлопоты и затраты, которых в городской квартире нет. Далеко не каждый может позволить себе содержать дом и квартиру одновременно. Это не только финансовый вопрос, а также вопрос времени и сил. Потому при выборе следует учесть все нюансы и сложности жизни в загородном доме.
Стоит ли покупать загородный дом?Когда мы представляем себе загородный дом у нас перед глазами встает покой и независимость. В квартире могут возникать ссоры с соседями из-за детей и их увлечений, домашних животных, ремонта. К тому же каждому из нас хочется иметь личное пространство, а квартира предусматривает совместное пользование подъездом, лифтом, лестничной площадкой.

Однако прежде чем принять решение купить дом или территорию для его постройки, следует оценить все «за» и «против». Не каждый готов столкнуться с дополнительными проблемами и затратами в частном жилье. Частный дом требует постоянного ухода, в любое время года, в любую погоду. Если в квартирах вопросы решаются в ЖЭКе, то в вашем личном жилье только вы сами можете отремонтировать крышу, починить протекающие трубы или поломанный кран. Здесь также нет дворника, который следует за придомовой территорией и подметает листья во дворе. Это потребует и дополнительных финансовых затрат.

Не менее важным является отдаленность от соседей. Если вам нужна помощь, то до соседей докричаться бывает сложно. А в случае нападения на дом или другого происшествия помощи ждать не придется.

Транспорт и дороги – это еще один момент, который стоит учитывать. Если у вас есть личный автомобиль, то вам будет несложно добираться на работу и отвозить детей в школу/сад. Однако стоит учесть альтернативные варианты, такие как автобус или другой транспорт. Плохое дорожное покрытие может сыграть злую шутку в слякоть или гололед. Оно может затруднить выезд транспорта.

Неразвитая инфраструктура – еще одни проблема загородной жизни. Возле загородного дома не будет супермаркетов, больниц и школ. Скорее всего, до них придется добираться достаточно далеко.

Стоит ли покупать загородный дом?У загородной жизни есть много плюсов – чистый воздух, возможность иметь свой приусадебный участок, быть одним хозяином во дворе, не ссориться с соседями. Во дворе можно устраивать пикники, шашлыки, барбекю, дискотеки и дети спокойно будут гулять по участку. Однако у нее есть и некоторые минусы. Прежде чем решиться на загородный дом следует все тщательно продумать и оценить.

Нужно ли страховать недвижимость?

Практически каждый из нас время от времени сталкивается с предложениями застраховать свое жилье. Кто-то сам подумывает об этом, кто-то получает предложения от страховых агентов. Если вы еще думаете, стоит ли страховать недвижимость, то вам следует взвесить все плюсы и минусы.

Как ни странно, вопрос о страховании жилья возникает уже после несчастного случая, такого как пожара или затопления соседями. Хотя в этой ситуации уже поздно думать о страховке, мы хотим избежать подобных ситуаций в будущем. В нашей стране нет обязательного страхования имущества. У нас эта практика не распространена настолько, насколько, к примеру, в США. Если у нас застраховано только 5% домов, то в Америке такой процент незастрахованного жилья. У них это принято.
Нужно ли страховать недвижимость?Объяснение нашей нелюбви к страхованию тоже есть. У нас принято, что страхование недвижимости – это дорого и неэффективно. Россияне страхуют жилище, как правило, когда они вынуждены это делать. К примеру, страхование ОСАГО. На самом деле это заблуждение из-за дороговизны некоторых видов страхования. К тому же есть компании, которые недобросовестно выполняют условия страховки. Порой страховые тарифы слишком малы, чтобы компенсировать все убытки.

В случае покупки квартиры на вторичном рынке существует риск, что уже после покупки могут обнаружиться технические или юридические проблемы. Перед покупкой эксперт обязательно должен проверить всю документацию. Однако и в этом случае вы не можете исключить риски.

В этом случае вы имеет возможность применить титульное страхование. Это такое страхование, которое позволяет вам застраховать сделку при утрате права собственности в случае каких-либо новых обстоятельств. Вы страхуете сделку и не боитесь, что потеряете квартиру. Суть титульного страхования сводиться к тому, что вы защищены от фальсифицированных документов либо утаивания информации продавцом. Предмет такого вида страхования – право собственности на жилье. Для этого специалисты проверяют и оценивают все документы для определения рисков.

Страхование недвижимости

Нужно ли страховать недвижимость?Страховые тарифы сильно отличаются один от другого. Все зависит от вида страхования, рисков и массы иных факторов. К примеру, стабильность рынка недвижимости, предыдущая история страхователя, предоставленные документы. Тариф может составлять от 0,2% до 4,5% страховой суммы.

Также существует страхование гражданской ответственности от причинения вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. Это значит возможность нанесения вам ущерба третьими лицами. К примеру, если у ваших соседей снизу новый ремонт, а в вашей квартире потекли трубы, то страховая компания компенсирует все затраты.

Существует также страхование ремонта. В этом случае вы застраховываете свою квартиру от затопления соседями или от природных катаклизмов.

Страхование от разрушений – это обязательный вид страхования при оформлении ипотечного кредита. Когда банк выдает вам средства на покупку недвижимости, это является его основным требованием. При таком страховании страховщик выплачивает средства потерпевшей стороне от частичного или полного разрушения имущества.

Ипотечное страхование защищает кредитора от убытков, которые могут возникнуть в случае банкротства заемщика и недостачи денег от проданного предмета залога для покрытия задолженности, которая осталась. Ипотечное страхование делится на частное и государственное. Это зависит от того, является страховщиком страховая компания или государство.

Нужно ли страховать недвижимость? Есть два вида ипотечного страхования:

  1. - страхование ответственности заемщика
  2. - страхование финансовых рисков кредиторов.

Вид страхования выбирается в зависимости от того, хотите вы застраховать дачный дом или новую квартиру. В первом случае хватит простого полиса страхования от пожара. Во втором же случае лучше выбрать комплексное страхование. Весь перечень возможных страховок вы можете узнать в страховой компании.

Как правило, договор страхования заключается на 1 год, однако может и на несколько лет. Когда страхование – это дополнительное обеспечение по долгосрочному кредиту, страхование заключается на весь период действия кредитного договора. Риски могут влиять на страховой тариф, они могут меняться в связи с обстоятельствами. К примеру, если застраховывается от пожара постройка из легковоспламеняющегося материала, то применяется более высокий тариф. Недвижимость можно застраховать от пожара, стихийных бедствий, взрывов, аварий, краж, взлома, повреждения в результате воздействия воды и прочего.

Порой страховщик не выплачивает страховку по договору. Это может быть связано с несоблюдением условий договора, с невозможностью предоставить все необходимые документы. Также страховщик может не выплатить полную стоимость объекта, если он не уничтожен на 100%. Чтобы не возникло проблем с выплатами, если наступил страховой случай, профессионалы советуют бережно обращаться с докумен