СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 20 Января 2019 года:

Среда обитания – Что будем пить. Смотреть онлайн все серии.

Безалкогольные напитки еще не значит безвредные, поэтому так важно уметь их выбирать. На самом деле, это не сложно. Вот несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор в любом магазине в любой ситуации.

Главное правило – внимательно читайте этикетку и не дайте производителям обмануть вас. Нектар не может быть прямого отжима или 100% – это всего лишь рекламный ход. Ищите на упаковке в первую очередь надпись “Сок” и только потом маркировку “Прямой отжим”.

Чтобы найти на полках магазина полезный напиток, ищите на этикетке надпись “Сокосодержащий напиток” – в нем не меньше 15% сока или фруктового пюре. Если написано “Напиток безалкогольный”, значит, сока здесь очень мало или нет совсем, а надписи “с соком”, “с натуральным соком” или “с содержанием сока” – это всего лишь рекламный ход.

При выборе лимонада помните: напитки с подсластителями плохо утоляют жажду. Настоящий советский лимонад может быть только с сахаром.

Чтобы найти настоящий “Тархун”, внимательно читайте этикетку. В составе этого напитка должен быть натуральный настой эстрагона или настой тархуна и ванили. Помните: эстрагон и тархун – это два названия одной и той же травы.

Если в составе лимонада написано “Ароматизатор “Груша”", а на этикетке – название “Дюшес”, значит, производитель лукавит. Перед вами не тот самый “Дюшес”, а обычный грушевый лимонад.

Эти советы помогут вам правильно выбрать те три литра жидкости, которые мы выпиваем каждый день.

Смотреть онлайн Среда обитания – Что будем пить

 



У вас есть груз, но вы не знаете, услугами какой транспортной компании воспользоваться? Вы боитесь за сохранность своего груза? Перед грузовладельцами возникает достаточно много проблем по перемещению их грузов в другие города, и эти проблемы не позволяют им спать спокойно. Наш сайт OrskPortal.ru решил дать вам некоторые полезные советы OrskPortal.ru об этой теме.
Первой такой проблемой является большой срок доставки вашего груза, в следствие чего можно не выполнить свои обязательства перед клиентом, так как груз будет не вовремя доставлен. Другой проблемой, причем распространенной, является недостача товара в упаковке по окончанию перемещения грузов. Зачастую такую недостачу не удается выявить вовремя, а ведь это ваши деньги. Кроме того, вовремя транспортировки ожжет ухудшиться внешний вид упаковки, а также всего изделия.
Все эти проблемы решаются выбором качественного грузоперевозчика, то есть транспортной компании. Однако как выбрать такую компанию, когда, например, вам необходима доставка грузов в Самару из Москвы? Естественно, идеальной компании не найти, но некоторые проблемы можно решить.
Перед тем, как воспользоваться услугами транспортной компании, необходимо узнать, застрахована ли их ответственность. Сумма такой страховки не должна быть менее 10 млн. рублей. Если такой страховки у транспортной компании нет, и вам предлагают застраховать груз за собственные деньги, стоит призадуматься, стоит ли прибегать к услугам данной компании.
Транспорт, который будет доставлять ваши грузы в другой город, также имеет немаловажное значение. Самый лучший вариант – когда компания имеет собственный автопарк. Если такого автопарка у транспортной компании нет в наличии, и она пользуется услугами наемников, не стоит доверять свои грузы данной компании.
Также перед выбором компании необходимо узнать, имеет ли она склад в том городе, куда вы транспортируете грузы. Это необходимо для того, чтобы транспортировщик сдал груз согласно всем документам и в цивилизованной обстановке. Кроме того, на складе возможны другие услуги, например, пломбирование товара. Можно также узнать, сможет ли транспортная компания доставить груз на ваш склад.
Оформление договора между вами и транспортной компанией также является неизменным атрибутом грузоперевозок. При помощи договора вы можете в той или иной степени обезопасить собственный груз. В договоре должны быть описаны действия в случае возникновения непредвиденных ситуаций. В том случае, когда транспортная компания не хочет брать на себя подобные обязательства, вам стоит поискать другого предпринимателя.
Кроме того, после того, как транспортная компания выбрана, на каждую партию груза необходимо оформлять отдельную заявку со всеми необходимыми данными, например, количество и вес груза. Более того, не стоит делать выводов о компании по ее красивому сайту в интернете. Удачи, ваш любезный сайт OrskPortal.ru – полезные советы для дома и семьи!


Покупка загородного дома

Стоит ли покупать загородный дом?

Каждый из нас хочет иметь собственное жилье. Многие задумываются о покупке загородного особняка. Порой это желание вызвано тем, что мы хотим быть подальше от загазованного города и проводить время на природе. Иногда нам не хватает своего личного пространства или надоедают соседи.

Следует учесть, что загородный дом – это не только уединение с природой, а и дополнительные хлопоты и затраты, которых в городской квартире нет. Далеко не каждый может позволить себе содержать дом и квартиру одновременно. Это не только финансовый вопрос, а также вопрос времени и сил. Потому при выборе следует учесть все нюансы и сложности жизни в загородном доме.
Стоит ли покупать загородный дом?Когда мы представляем себе загородный дом у нас перед глазами встает покой и независимость. В квартире могут возникать ссоры с соседями из-за детей и их увлечений, домашних животных, ремонта. К тому же каждому из нас хочется иметь личное пространство, а квартира предусматривает совместное пользование подъездом, лифтом, лестничной площадкой.

Однако прежде чем принять решение купить дом или территорию для его постройки, следует оценить все «за» и «против». Не каждый готов столкнуться с дополнительными проблемами и затратами в частном жилье. Частный дом требует постоянного ухода, в любое время года, в любую погоду. Если в квартирах вопросы решаются в ЖЭКе, то в вашем личном жилье только вы сами можете отремонтировать крышу, починить протекающие трубы или поломанный кран. Здесь также нет дворника, который следует за придомовой территорией и подметает листья во дворе. Это потребует и дополнительных финансовых затрат.

Не менее важным является отдаленность от соседей. Если вам нужна помощь, то до соседей докричаться бывает сложно. А в случае нападения на дом или другого происшествия помощи ждать не придется.

Транспорт и дороги – это еще один момент, который стоит учитывать. Если у вас есть личный автомобиль, то вам будет несложно добираться на работу и отвозить детей в школу/сад. Однако стоит учесть альтернативные варианты, такие как автобус или другой транспорт. Плохое дорожное покрытие может сыграть злую шутку в слякоть или гололед. Оно может затруднить выезд транспорта.

Неразвитая инфраструктура – еще одни проблема загородной жизни. Возле загородного дома не будет супермаркетов, больниц и школ. Скорее всего, до них придется добираться достаточно далеко.

Стоит ли покупать загородный дом?У загородной жизни есть много плюсов – чистый воздух, возможность иметь свой приусадебный участок, быть одним хозяином во дворе, не ссориться с соседями. Во дворе можно устраивать пикники, шашлыки, барбекю, дискотеки и дети спокойно будут гулять по участку. Однако у нее есть и некоторые минусы. Прежде чем решиться на загородный дом следует все тщательно продумать и оценить.

Нужно ли страховать недвижимость?

Практически каждый из нас время от времени сталкивается с предложениями застраховать свое жилье. Кто-то сам подумывает об этом, кто-то получает предложения от страховых агентов. Если вы еще думаете, стоит ли страховать недвижимость, то вам следует взвесить все плюсы и минусы.

Как ни странно, вопрос о страховании жилья возникает уже после несчастного случая, такого как пожара или затопления соседями. Хотя в этой ситуации уже поздно думать о страховке, мы хотим избежать подобных ситуаций в будущем. В нашей стране нет обязательного страхования имущества. У нас эта практика не распространена настолько, насколько, к примеру, в США. Если у нас застраховано только 5% домов, то в Америке такой процент незастрахованного жилья. У них это принято.
Нужно ли страховать недвижимость?Объяснение нашей нелюбви к страхованию тоже есть. У нас принято, что страхование недвижимости – это дорого и неэффективно. Россияне страхуют жилище, как правило, когда они вынуждены это делать. К примеру, страхование ОСАГО. На самом деле это заблуждение из-за дороговизны некоторых видов страхования. К тому же есть компании, которые недобросовестно выполняют условия страховки. Порой страховые тарифы слишком малы, чтобы компенсировать все убытки.

В случае покупки квартиры на вторичном рынке существует риск, что уже после покупки могут обнаружиться технические или юридические проблемы. Перед покупкой эксперт обязательно должен проверить всю документацию. Однако и в этом случае вы не можете исключить риски.

В этом случае вы имеет возможность применить титульное страхование. Это такое страхование, которое позволяет вам застраховать сделку при утрате права собственности в случае каких-либо новых обстоятельств. Вы страхуете сделку и не боитесь, что потеряете квартиру. Суть титульного страхования сводиться к тому, что вы защищены от фальсифицированных документов либо утаивания информации продавцом. Предмет такого вида страхования – право собственности на жилье. Для этого специалисты проверяют и оценивают все документы для определения рисков.

Страхование недвижимости

Нужно ли страховать недвижимость?Страховые тарифы сильно отличаются один от другого. Все зависит от вида страхования, рисков и массы иных факторов. К примеру, стабильность рынка недвижимости, предыдущая история страхователя, предоставленные документы. Тариф может составлять от 0,2% до 4,5% страховой суммы.

Также существует страхование гражданской ответственности от причинения вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. Это значит возможность нанесения вам ущерба третьими лицами. К примеру, если у ваших соседей снизу новый ремонт, а в вашей квартире потекли трубы, то страховая компания компенсирует все затраты.

Существует также страхование ремонта. В этом случае вы застраховываете свою квартиру от затопления соседями или от природных катаклизмов.

Страхование от разрушений – это обязательный вид страхования при оформлении ипотечного кредита. Когда банк выдает вам средства на покупку недвижимости, это является его основным требованием. При таком страховании страховщик выплачивает средства потерпевшей стороне от частичного или полного разрушения имущества.

Ипотечное страхование защищает кредитора от убытков, которые могут возникнуть в случае банкротства заемщика и недостачи денег от проданного предмета залога для покрытия задолженности, которая осталась. Ипотечное страхование делится на частное и государственное. Это зависит от того, является страховщиком страховая компания или государство.

Нужно ли страховать недвижимость? Есть два вида ипотечного страхования:

  1. - страхование ответственности заемщика
  2. - страхование финансовых рисков кредиторов.

Вид страхования выбирается в зависимости от того, хотите вы застраховать дачный дом или новую квартиру. В первом случае хватит простого полиса страхования от пожара. Во втором же случае лучше выбрать комплексное страхование. Весь перечень возможных страховок вы можете узнать в страховой компании.

Как правило, договор страхования заключается на 1 год, однако может и на несколько лет. Когда страхование – это дополнительное обеспечение по долгосрочному кредиту, страхование заключается на весь период действия кредитного договора. Риски могут влиять на страховой тариф, они могут меняться в связи с обстоятельствами. К примеру, если застраховывается от пожара постройка из легковоспламеняющегося материала, то применяется более высокий тариф. Недвижимость можно застраховать от пожара, стихийных бедствий, взрывов, аварий, краж, взлома, повреждения в результате воздействия воды и прочего.

Порой страховщик не выплачивает страховку по договору. Это может быть связано с несоблюдением условий договора, с невозможностью предоставить все необходимые документы. Также страховщик может не выплатить полную стоимость объекта, если он не уничтожен на 100%. Чтобы не возникло проблем с выплатами, если наступил страховой случай, профессионалы советуют бережно обращаться с докумен