СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 22 Октября 2017 года:

Переоформление ипотеки

Вопрос о переоформлении ипотеки может возникнуть в двух случаях: переоформление на другое лицо или перевод ипотеки в другой банк. Процедура перевода на банковском языке называется рефинансированием или перекредитованием. Лучше воспользоваться услугами специалиста – ипотечного брокера, который отлично знает все сложности такого вопроса и облегчит переговоры с банком, подскажет, какие документы для этого потребуются. Если вы решили заняться вопросом как переоформить ипотеку самостоятельно, стоит подготовиться к процессу с помощью нашего сайта полезных советов по финансам.

Приготовьте необходимые документы: заявления от того, кто выплачивает ипотеку в настоящий момент и от того, кто берет выплату ипотеки на себя; справки 2-НДФЛ от всех заемщиков, в которых содержатся данные обо всех доходах семьи за 6 месяцев; ксерокопии всех страниц паспортов участников сделки; ксерокопии трудовых книжек, заверенных работодателем.


Можно ли переоформить ипотеку?

Обратитесь в банк с соответствующей просьбой о переоформлении. Банк ее рассмотрит, проверит платежеспособность другого лица, соблюдая тот же порядок, что и при первоначальном оформлении ипотеки. В случае полученного согласия банка, ипотека будет оформлена на другого человека на ту сумму, которая на момент переоформления осталась невыплаченной.

В случае отказа банка на просьбу о переоформлении ипотеки можно поступить следующим образом: оформите сделку купли-продажи жилья, при условии согласия банка на эту операцию, и тогда заложенная квартира или дом будут оплачиваться тем, кто совершил покупку. В случае отказа следует найти банк, который заранее одобрит такую сделку и произвести рефинансирование ипотеки в этот банк, а затем произвести куплю-продажу.


Если распалась семья, а вы с супругом платили за ипотеку совместно, то после развода произведите следующие действия: обратитесь в банк с просьбой замены общей ответственности по ипотечному кредиту на индивидуальную для обоих бывших супругов или на одного из них. Приложите к просьбе свидетельство о разводе.

Желание произвести переоформление ипотеки в другой банк по причине наличия в нем более низких процентов или для получения к ипотеке дополнительной суммы, требует следующей процедуры: подайте заявление о рефинансировании ипотеки в другой банк. Возможно, в этом случае банк не пожелает терять клиента и пойдет вам навстречу, проведя надлежащее переоформление в пределах своего банка. Теперь вы знаете как можно переоформить ипотеку. Обязательно ознакомьтесь со статьей как расторгнуть договор ипотеки. Знайте наперед о возможных “подводных камнях”. Удачи.



Интересные мифы и легенды. Город инков

История древнего города

В центральной части Перу раскинулся край неприступных горных вершины, уходящих в небо. Там на горе Мачу-Пикчу на высоте 2450 м над уровнем моря сохранились развалины древнего города, построенного примерно в 1400 г. Город Мачу-Пикчу и сейчас остается загадкой для историков.

Выдвигались предположения, что Мачу-Пикчу был не городом, а зимней резиденцией императора — в нем не более 200 сооружений, в том числе дворцы и хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания правителей и знати. Некоторые ученые считают, что это было священное место, где размещались храмы в честь бога солнца и «обсерватория». Другие полагают, что Мачу-Пикчу построен на месте другого, более древнего города, существовавшего, возможно, в 4-м тысячелетии до н. э.

Город Мачу-Пикчу возводило индейское племя инков. Инки создали цивилизацию, которая в XIII и XIV вв. распространилась вдоль западного берега Южной Америки, но была уничтожена испанскими конкистадорами. Индейцы были искусными каменотесами и умелыми строителями. Они возводили Мачу-Пикчу из огромных каменных блоков – некоторые весят до 200 т. Как эти глыбы доставляли на такую высоту — остается загадкой.

Украшенные резьбой храмы и другие сооружения Мачу-Пикчу выдерживают сильные землетрясения, которые в этих местах случаются часто. Архитектура инков, особенно технологические решения зодчих, напоминает древнеегипетскую. Инки славились не только строительным искусством, но и занимались террасным и орошаемым земледелием. Но незадолго до появления испанцев жители покинули город. Почему? Неизвестно.

 Интересные факты

На языке кечуа, на котором говорят несколько миллионов человек в Перу, Боливии и Эквадоре, Мачу-Пикчу означает «старая гора».

Долгое время считалось, что Мачу-Пикчу — не более чем легенда. Затерянный город инков, который не смогли отыскать испанские конкистадоры, нашли только в XX в. — в 1911 г. Древние развалины обнаружил американский археолог Хайрам Бингем, искавший совсем другой, тоже легендарный, город — Вилькабамбу. Рассказывают, что о руинах, спрятанных в буйной растительности, исследователю рассказал местный мальчуган.

От центральной площади Мачу-Пикчу по гранитному склону с террасами можно добраться до вершины скалы. Там лежит искусно обточенный «камень солнца». Полагают, что он выполнял роль обсерватории и отмечал положение солнца во время зимнего солнцестояния.

Самый интересный сайт интернета.



Британская компания, занимающаяся проблемой лишнего веса,  провела интересное исследование. Оказалось, что во время двухнедельного отдыха в США жители Туманного Альбиона прибавляют в весе около 4 кг. Чуть меньше, 3,5 кг, откладывается в закрома британца, на островах Карибского моря. Третье место в рейтинге стран, для порчи фигуры разделили  Франция, Италия и Греция – около 3,2 кг. Эксперты  подчеркивают: результаты  исследования говорят не о вреде той или иной национальной кухни, а о качестве еды в ресторанах отелей, где предпочитают отдыхать британцы.