СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 13 Августа 2018 года:

  • Разное
    Совет 1
    Домашний зоопарк – помеха сделке
    Смотрели: 659 раз
  • Интересы
    Совет 2
    Свадебные традиции
    Смотрели: 778 раз
  • Психология
    Совет 3
    Любовь или секс по дружбе?
    Смотрели: 737 раз

Едва ли не у каждого третьего калужанина сегодня дома живет собака или кошка, а встречаются и экзотические животные. Ничего предосудительного в этом нет, подумаешь, в квартире живет один или пускай парочка четвероногих друзей человека.
А вот когда в чьей-то квартире ютится стая собак или кошек, проблемы с соседями, скорее всего, неизбежны. И не всякий покупатель, при продаже такой квартиры в Калуге, согласится даже на просмотр.
Продать квартиру, в которой содержали животных или птиц, не всегда легко. Обычно в особо запущенных случаях этот процесс ой как затягивается, но, как говорят, раз на раз не приходится. Все-таки добрая половина покупателей, въезжая в только что купленную квартиру, вне зависимости от того, содержали в ней ранее животных или нет, сразу устраивает капремонт.
Тем более, если жилплощадь чистая и опрятная, тот факт, что когда-то в ней содержались собаки, кошки или другие друзья человека, покупателя не останавливает. Но вот если животные явились причиной разгрома жилища, то стоимость его заметно снижается, так же как при отсутствии в квартире ремонта.
Намного чаще покупателей мучает вопрос, а не содержат ли их будущие соседи братьев наших меньших. Ведь свора из собак или кошек за стенкой или этажом выше может стать серьезной проблемой, особенно для аллергиков.
Единственный результативный способ узнать о таких нежелательных сюрпризах - поговорить с потенциальными соседями. В лучшем случае примерно половина покупателей откажется от сделки, если увидит в квартире стаю четвероногих. И уж тем более они не согласятся покупать жилье, если обнаружат аналогичное явление в соседской квартире. Если только клиент, остро нуждающийся в жилье, купит «кошачью» или «собачью» квартиру, и то с немалой скидкой.
С арендой такого жилья все еще сложнее. Если арендаторы по каким-то причинам (аллергия, боязнь, личная неприязнь и т. д.) не могут жить под одной крышей с животными, то однозначно они не арендуют и не купят такой объект. Поэтому, если вы собираетесь продать квартиру в Калуге или в любом другом городе, серьезно подумайте об этом. Возможно, минимальный ремонт с заменой обоев и покраской полов радикальным образом улучшит внешний вид квартиры, а заодно избавит ее от неприятных запахов. Незначительные денежные вложения легко возместятся потом, при продаже.
Вот с соседями, имеющими домашних питомцев, сложнее. И выходом может стать использование звукопоглощающих материалов в отделке, обеспечивающих ночную тишину и покой. Кроме того, содержание большого количества кошек и собак в квартире, результатом чего станет ухудшение условий проживания соседей, их здоровья, может повлечь за собой определенную административную ответственность, о чем следует обязательно сказать любвеобильному соседу, содержателю питомника в квартире.



Каждый народ и нация отличается своей необыкновенной самобытностью, характерным для него колоритом, а тем более, традициями, обычаями и ритуальными обрядами. И это все становится еще интересней, когда речь заходит о свадебных традициях.

Австрия. Помимо фаты голову невесты украшал цветок, символизирующий жизнь – мирт.

Великобритания. Невеста подъезжала к костелу вместе со своим кортежем. Затем выстраивались так: маленькая девочка, невеста, гости. Маленькой девочке в подвенечном платье отводилось задание разбрасывать лепестки цветов по ходу процессии, чтобы невеста жила в счастье, любви и ласке.

Германия. Накануне свадьбы у невесты собираются друзья, которые бьют о порог дома тарелки, заклиная подругу на удачу в жизни. Невеста все выметает до последнего осколка, в надежде на то, что это было последнее, что разбилось в ее жизни. После венчания в церкви свидетель похищает молодую, отводит ее в паб, пивную, где поит пивом в ожидании жениха. Жених  находит их и  оплачивает счет в пивной.

Если вам понравился совет,то добавь его в закладки



Если раньше люди встречались, влюблялись и, только после этого дело доходило до секса, то сейчас идет секс и только после этого речь может зайти о любви. Однако «секс с другом» звучит гораздо лучше, чем оказывается на практике.

Исследования показали, что секс по дружбе ведет к  раздражению, злости  и  прекращению дружеских отношений.  Статистика говорит, что многие после секса с другом остаются разочарованы.

             Если вы решились на секс по дружбе, будьте осторожны. Очень трудно сохранить  дружбу после секса. Все мы уверены, что способны контролировать свои чувства, однако это не так просто, потому, что секс открывает в человеке  много различных эмоций.

            Преимущество таких отношений в том, что секс происходит с тем, кого вы давно знаете, а не  с незнакомцем. В тоже время,  всегда  есть вероятность, что один из друзей может влюбиться в другого, а другой, ничего менять не  захочет.

            Секс по дружбе может помешать устраивать нормальные отношения, ведь там так  комфортно спать с собственным другом.

            Для мужчин секс по дружбе – это идеальные отношения, это секс без каких либо обязательств, а  женщинам  сложнее, так как  во время секса  они отдаются более эмоционально.

            Если во время дружеского секса вы чувствуете, что не можете контролировать,  появление своих чувств, покажите это  партнеру и следите за его реакцией. Если реакция будет далека от позитива, то прекращайте сексуальные отношения.

Если чувствуете, что вам необходимо больше, не затягивайте секс по дружбе.

И если вы, все-таки, решили прекратить спать с другом, то должны, непременно, объяснить ему  причину. Например, «я начинаю эмоционально привязываться к тебе, если ты не чувствуешь того же, давай не будем  продолжать наши отношения, и снова  станем просто друзьями».

Поэтому  прежде чем решиться на секс по дружбе, хорошо подумайте и ответьте себе искренне на  несколько вопросов:

 -если у вас уже был подобный опыт, и вы можете  справиться с эмоциями, то, как на счет вашего друга?

-готовы  ли вы при этом встречаться с другими?

-что будет, если один из вас влюбится в кого-нибудь со  стороны?

-а если один из вас захочет прекратить секс?

-если только один из вас влюбится в другого?