СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 20 Февраля 2019 года:

К сожалению, довольно часто такой востребованный в быту помощник, как стиральная машина, выходит из строя. Выход из ситуации один - это ремонт. Ремонт стиральной машины начинать нужно с комплексной диагностики всего аппарата. Если Вы видите, что мастер сразу намеревается приступить к собственно ремонту - не доверяйте ему. Опытный специалист всегда выполнит комплексную диагностику Вашей машины, и только после этого приступит к ремонту.
К тому же, помните: чем более опытен мастер по ремонту стиральных машин, тем реже Вам придется обращаться к нему за новыми услугами. Часто мастера по ремонту стиральных машин специализируются также и по машинам посудомоечным, хотя Вы можете встретить и более узкоспециализированного специалиста. Во время диагностики оборудования, хороший мастер не только ищет причину уже возникшей поломки, но и определяет, какие детали машины могут подвести Вас в ближайшем будущем, и советует заменить их во избежание очередных поломок. Многие пользователи стиральных машин, обращающиеся за ремонтом, во главу угла ставят вопрос его стоимости. Будьте в этом вопросе очень бдительны.
.
Помните, что сам по себе ремонт стиральной машины - не дешевое дело. И если Вы встречаете мастера, предлагающего отремонтировать Вашего помощника за триста-четыреста рублей - будьте уверены, здесь не все чисто. Скорее всего, мастер, предложивший такую цену, накрутил цену на детали, подлежащие замене, при этом сами запчасти куплены у каких-нибудь "полуподвальных" производителей, а качество их, увы, весьма невысоко. Поэтому, если Вам пришлось столкнуться с ремонтом Вашей стиральной машины, вспомните известное правило "Скупой платит дважды", и обратитесь в действительно серъезную и проверенную организацию. Будьте готовы увидеть в их прейскурантах цены: ремонт стиральной машины, как правило, стоит от нескольких тысяч рублей и вышы. Только за такие деньги Вы сможете получить гарантированно качественный результат.
Ремонт стиральной машины может осуществляться как стационарно (в сервисном центре или ремонтной мастерской), так и дома у клиента. Второй, домашний, вариант особенно удобен в случае, если поломка не очень значительна и может быть быстро устранена. При этом не потребуется демонтировать, а затем монтировать обратно Вашу стиральную машину, и весь ремонт будет произведен специалистом у Вас на дому. Но в случае, если поломка достаточно серъезна, а ее устранение требует не одного часа, а может быть, и не одного дня, более целесообразным будет ремонт Вашей машины в специализированном сервисном центре или ремонтной мастерской. Машину, само собой, придется демонтировать.
Но, с другой стороны, в этом случае вы экономите Ваше время - вам не нужно сидеть с мастером и следить за ходом его действий. Условия хорошо оснащенного сервисного центра позволяют устранять самые сложные поломки. И, наконец, вам не понадобится заниматься уборкой квартиры после окончания ремонта, а грязи и мусора во время ремонтных операций может накопиться довольно много.
И помните: лучший способ предотвращения проблем, в данном случае поломок, - это профилактика! Правильнее всего предупредить возможный ремонт машины. А для этого, во-первых, нужно правильно установить и подключить Ваше оборудование. Не избегайте помощи специалистов и в этом вопросе, их компетенция и опыт могут оказаться полезными, а вероятность скорого ремонта стиральной машины существенно снизится, либо он не понадобится Вам вовсе.


Как поздравить жену с днем рождения

Для поздравления своей второй половинки с днем рождения недостаточно одного лишь подарка. Это целый ритуал, провести который без ошибок можно только с помощью усердных стараний. Для любимой жены важны именно старания, ведь так вы показываете свою любовь и заботу – важнейшие условия, без которых не может быть крепкой и счастливой семьи. Можете посмотреть красивые поздравления с днем рождения жене в прозе и стихах, а так-же там Вы найдете аудио поздравления на мобильный телефон.

Тем не менее, избегайте стандартов. Ужин при свечах и завтрак в постель, конечно, не помешают. Но не делайте на этом акцент, будьте более изобретательны. Каждый муж должен отлично знать свою спутницу жизни и уметь этим вовремя воспользоваться. Отвезите любимую женщину в какое-нибудь важное для неё место, связанное с приятными воспоминаниями. Приготовьте её любимое блюдо, пусть даже без должных навыков в поварском ремесле (прежде всего, старание).

Никогда не забывайте о том, насколько Ваша любимая женщина любит свою внешность и заботится о ней. Приобретите абонемент в салон красоты или спа-салон, чтобы в свой день ваша любимая цвела и благоухала. Если есть такая возможность – не экономьте.

Оставьте на какое-то время жену наедине с её подругами. Возьмите детей и пойдите вместе с ними на прогулку, женщины часто нуждаются в разговорах наедине. Так вы продемонстрируете внимательность к её интересам и уважение, что немаловажно.

Постоянно радуйте её небольшими сюрпризами, например, во время прогулки посреди людной улицы прокричите, что у вашей любимой женщины сегодня день рождения и она самая красивая и замечательная. Ваша вторая половинка, скорее всего, покраснеет, но будет весьма довольна.

Выберите для вручения подарка особый момент. Не торопитесь и заранее продумайте слова, которые должны будете сказать. Можете написать небольшое стихотворение, но, ни в коем случае, не читайте его из открытки.



Купить государственную квартиру

Интересный сайт расскажет о интересном способе выкупа квартир. Государственные квартиры принадлежат на правах собственности местному муниципалитету и находятся в пользовании граждан по договору социального найма. Купить квартиру, заплатив за нее указанную стоимость, можно в том случае, если правами бесплатной приватизации вы уже воспользовались. Ознакомьтесь с новой статьей как оформить кредит на недвижимость.

Чтоб выкупить квартиру у государства нужно:

- паспорт;
- договор найма;
- заявление в департамент жилищной политики;
- кадастровые документы на квартиру;
- нотариальная доверенность;
- нотариальный отказ от участия в приватизации;
- постановление;
- квитанция об оплате за квартиру;
- заявление в ФУГРЦ;
- квитанция об оплате за регистрацию.


Обратитесь с заявлением в местный муниципалитет. Передачей квартир в собственность граждан занимается отдел жилищной политики.

В поданном заявлении напишите, что вы просите передать государственную квартиру, находящуюся на правах пользования по договору социального найма, в собственность. Также отметьте, что бесплатным правом приватизации вы уже воспользовались, приложите справку, полученную в администрации по месту жительства, где вы приватизировали государственное жилье бесплатно.

Выкуп квартиры

Кроме справки и заявления представьте выписку из кадастрового паспорта квартиры, копию кадастрового плана, справку о кадастровой стоимости квартиры. Данные документы вам выдадут в БТИ на основании вашего заявления после осмотра жилья техническим инженером. Также вам потребуется предъявить договор социального найма, оформленный при получении квартиры.


Если вы планируете выкупить квартиру у государства и оформить права собственности на нескольких человек, то все зарегистрированные на жилплощади обязаны лично обратиться в департамент жилищной политики или выдать вам нотариальную доверенность, позволяющую совершать юридически значимые действия, ставить подписи за доверителя. Если кто-то из зарегистрированных лиц на жилплощади не хочет оформлять права собственности, получите от него нотариальный отказ.

На основании предъявленных документов и заявления вам выдадут постановление о передаче государственной квартиры в собственность за кадастровую стоимость. Заплатите сумму, указанную в постановлении.


Все документы предъявите в ФУГРЦ, заполните бланк заявления, заплатите государственную пошлину за регистрацию прав собственности. Через 30 дней вы получите свидетельство о собственности и сможете распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Купить квартиру у государства можно, но не все так просто. А вы пробовали это сделать?