Если вам понравился совет,то добавь его в закладки
СОВЕТЫ
Обновить советы
Затопление квартиры явление довольно неприятное как для хозяина затопленной квартиры, так и для виновника происшедшего. И никто не застрахован от того, что когда либо он может оказаться в роли пострадавшего, даже если он проживает на последнем этаже. Причины затопления могут быть разными: прорвало водопроводную трубу, дала течь система отопления, дырявая крыша или кто то просто забыл кран. А вот виновников всего два – ЖЭК или нерадивый сосед. И если вас постигло несчастье, и ваша квартира оказалась затопленной, будьте готовы сделать необходимые пять шагов, которые помогут вам добиться положительного результата в вопросе возмещения ущерба.
.
Шаг первый.
Как только вы обнаружите, что вашу квартиру начало заливать, необходимо сразу же сообщить об этом в ЖЕК, при этом необходимо убедиться, что ваше заявление зафиксировано в журнале и проставлено время обращения. Также необходимо настоять на немедленном перекрытия источника поступления воды.
Шаг второй.
Необходимо потребовать от ЖЭК создания комиссии и обследования подтопленной квартиры. Но здесь необходимо помнить, что обследование необходимо производить не в день аварии, а немного позже т.к. вода может скопиться в строительных конструкциях и продолжить свое разрушительное действие. Акт по результатам обследования должен быть составлен в двух экземплярах. Один экземпляр акта обязательно должен находиться у потерпевшей стороны.
Шаг третий.
Но практика показывает, что ЖЭКи не очень хотят признавать свою вину и всячески препятствуют отражению этого факта в акте. В такой ситуации не нужно тратить время и нервы, а лучше обратиться к независимым экспертам. Такими экспертами могут выступить строительные организации, которым выдана лицензия на право осуществлять обследование строительных конструкций. По результатам работы независимые эксперты выдают акт о нанесенном ущербе и смету на восстановительные работы.
Шаг четвертый.
На данном этапе, лучше всего, было бы обговорить с виновником аварии условия возмещения ущерба так сказать полюбовно, без обращения в суд. Если виновник отказывается решать вопрос мирным путем нужно довести до его сведения, что в дальнейшем решение этого вопроса будет перенесено в суд. И если суд вынесет решение в пользу пострадавшего, то виновнику кроме возмещения ущерба придется выплатить и судебные издержки. Бывает, что подобные аргументы делают виновника более сговорчивым.
Шаг пятый.
Шаг, который придется сделать, если не удастся решить вопрос мирным путем. Да, это обращение в суд. Шаг, к которому необходимо подготовиться заранее и подготовить пакет необходимых документов – заявление, акт обследования помещения комиссией, копия документа подтверждающего право собственности на квартиру, копия плана квартиры, смета на ремонтные работы, отчет о проведении экспертизы, копия лицензии выданной организации которая проводила экспертизу. К выше перечисленному пакету документов может добавиться еще один документ. Это справка о фактических затратах на проведение ремонтных работ. Она может появиться как дополнение к ранее поданному заявлению в случае если ремонт был закончен до решения суда и сумма затрат превышает сумму указанную в смете на ремонт.
3 совета от 12 Февраля 2019 года:
.
Шаг первый.
Как только вы обнаружите, что вашу квартиру начало заливать, необходимо сразу же сообщить об этом в ЖЕК, при этом необходимо убедиться, что ваше заявление зафиксировано в журнале и проставлено время обращения. Также необходимо настоять на немедленном перекрытия источника поступления воды.
Шаг второй.
Необходимо потребовать от ЖЭК создания комиссии и обследования подтопленной квартиры. Но здесь необходимо помнить, что обследование необходимо производить не в день аварии, а немного позже т.к. вода может скопиться в строительных конструкциях и продолжить свое разрушительное действие. Акт по результатам обследования должен быть составлен в двух экземплярах. Один экземпляр акта обязательно должен находиться у потерпевшей стороны.
Шаг третий.
Но практика показывает, что ЖЭКи не очень хотят признавать свою вину и всячески препятствуют отражению этого факта в акте. В такой ситуации не нужно тратить время и нервы, а лучше обратиться к независимым экспертам. Такими экспертами могут выступить строительные организации, которым выдана лицензия на право осуществлять обследование строительных конструкций. По результатам работы независимые эксперты выдают акт о нанесенном ущербе и смету на восстановительные работы.
Шаг четвертый.
На данном этапе, лучше всего, было бы обговорить с виновником аварии условия возмещения ущерба так сказать полюбовно, без обращения в суд. Если виновник отказывается решать вопрос мирным путем нужно довести до его сведения, что в дальнейшем решение этого вопроса будет перенесено в суд. И если суд вынесет решение в пользу пострадавшего, то виновнику кроме возмещения ущерба придется выплатить и судебные издержки. Бывает, что подобные аргументы делают виновника более сговорчивым.
Шаг пятый.
Шаг, который придется сделать, если не удастся решить вопрос мирным путем. Да, это обращение в суд. Шаг, к которому необходимо подготовиться заранее и подготовить пакет необходимых документов – заявление, акт обследования помещения комиссией, копия документа подтверждающего право собственности на квартиру, копия плана квартиры, смета на ремонтные работы, отчет о проведении экспертизы, копия лицензии выданной организации которая проводила экспертизу. К выше перечисленному пакету документов может добавиться еще один документ. Это справка о фактических затратах на проведение ремонтных работ. Она может появиться как дополнение к ранее поданному заявлению в случае если ремонт был закончен до решения суда и сумма затрат превышает сумму указанную в смете на ремонт.
