СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 20 Января 2019 года:

Иммунная система человека и ребенка в частности в состоянии распознать и уничтожить любое чужеродное вещество, бактерии, вирусы или грибки. Для этого задействуются различные защитные механизмы, клетки с различной специализацией. Они обнаруживают «захватчиков», после чего обезвреживают их при помощи связывания с различными молекулами и уничтожают (с помощью растворения или фагоцитоза). Иммунная система ребенка обладает развивающейся памятью, что позволяет быстро узнавать уже известные бактерии и вирусы, и не тратить время на процесс их обнаружения.


Итак, иммунная система ребенка поддается тренировке, что особенно хорошо видно в случае новорожденных детей. Ведь у них нет собственной защитной системы. Дети получают от матери унаследованный иммунитет, и только впоследствии, постепенно, в результате контактов с окружающей средой у ребенка формируется собственная иммунная система. Первый уровень контакта с окружающим миром – это продукты питания, бактерии и грибки. На этом уровне лимфатические органы кишечника играют главную роль. Структура антигенов считывается микроорганизмами, локализованными в кишечнике, в результате чего образуются белые кровяные тельца - лейкоциты.

Сохранить иммунную систему ребенка – основная задача родителей

Иммунная системы ребенка завершает свое развитие только к восьми годам. Поэтому так важно уделять особое внимание этому долговременному процессу, не препятствуя его естественному течению. Но препятствием могут оказаться антибиотики, которые часто используются без реальной необходимости: их прием приводит к нарушению кишечной флоры и, тем самым, к снижению иммунитета ребенка. Многие родители отмечают, что после 14-дневного курса лечения антибиотиками у ребенка снова развивается инфекционное заболевание, которое снова пытаются побороть с помощью нового курса антибактериальной терапии. После двух-трех подобных циклов у ребенка наблюдается устойчивая склонность к инфекционным заболеваниям.

Отрицать необходимость назначения антибиотиков при тяжелых заболеваниях абсурдно, однако их назначение нередко бывает просто преждевременным, если не излишним. Например, антибиотики назначаются при вирусных заболеваниях, хотя при этом они не оказывают никакого действия! В этой ситуации реализуется только иммуносупрессивный эффект с дальнейшей блокадой собственных защитных механизмов ребенка.


Применение антибиотиков и их воздействие на иммунную систему ребенка

Ключевое слово для родителей и врачей - лихорадка. Для многих мам лихорадка - это полная катастрофа. В свою очередь врачам, более опасными кажутся ситуации с детьми, у которых наблюдаются все симптомы заболевания, кроме лихорадки. Собственно говоря, лихорадочные судороги являются опасным, но достаточно редко встречающимся осложнением. При температуре 39 градусов защитные механизмы иммунной системы работают в десять раз более эффективно, быстрее и сильнее, чем при 37 С. Высокая температура представляет собой целесообразную реакцию организма, с помощью которой ускоряется процесс излечения. Именно дети нуждаются в подобном противостоянии бактериям и вирусам, поскольку, таким образом, тренируется их иммунная система, образуются стабильные механизмы защиты. Если же этот процесс созревания иммунной системы нарушается, и во время лихорадочной инфекции дети получают жаропонижающие препараты, создаются предпосылки для формирования хронического заболевания.


Народные средства для понижения температуры и сохранения иммунной системы ребенка

Гомеопаты и натуропаты не только направляют свои усилия против заболевания и его симптомов, но стараются поддержать организм в его целесообразной защитной реакции. Что это означает?

Это означает, что все лечебные мероприятия призваны обеспечить усиление и тренировку иммунной системы, поддержать организм ребенка в его попытках справиться с бактериями и вирусами.

С этой точки зрения существенно более важным, чем применение жаропонижающих средств, является использование старых народных методов: горячих соков (лимон с медом), чаев (из цветков липы, ягод можжевельника, плодов шиповника), обертываний и противолихорадочных ванн. Существует также целый ряд лекарственных средств (в первую очередь, гомеопатических), поддерживающих иммунную систему.

Бактериальные и вирусные инфекции у детей

Детские болезни



Покупка загородного дома

Стоит ли покупать загородный дом?

Каждый из нас хочет иметь собственное жилье. Многие задумываются о покупке загородного особняка. Порой это желание вызвано тем, что мы хотим быть подальше от загазованного города и проводить время на природе. Иногда нам не хватает своего личного пространства или надоедают соседи.

Следует учесть, что загородный дом – это не только уединение с природой, а и дополнительные хлопоты и затраты, которых в городской квартире нет. Далеко не каждый может позволить себе содержать дом и квартиру одновременно. Это не только финансовый вопрос, а также вопрос времени и сил. Потому при выборе следует учесть все нюансы и сложности жизни в загородном доме.
Стоит ли покупать загородный дом?Когда мы представляем себе загородный дом у нас перед глазами встает покой и независимость. В квартире могут возникать ссоры с соседями из-за детей и их увлечений, домашних животных, ремонта. К тому же каждому из нас хочется иметь личное пространство, а квартира предусматривает совместное пользование подъездом, лифтом, лестничной площадкой.

Однако прежде чем принять решение купить дом или территорию для его постройки, следует оценить все «за» и «против». Не каждый готов столкнуться с дополнительными проблемами и затратами в частном жилье. Частный дом требует постоянного ухода, в любое время года, в любую погоду. Если в квартирах вопросы решаются в ЖЭКе, то в вашем личном жилье только вы сами можете отремонтировать крышу, починить протекающие трубы или поломанный кран. Здесь также нет дворника, который следует за придомовой территорией и подметает листья во дворе. Это потребует и дополнительных финансовых затрат.

Не менее важным является отдаленность от соседей. Если вам нужна помощь, то до соседей докричаться бывает сложно. А в случае нападения на дом или другого происшествия помощи ждать не придется.

Транспорт и дороги – это еще один момент, который стоит учитывать. Если у вас есть личный автомобиль, то вам будет несложно добираться на работу и отвозить детей в школу/сад. Однако стоит учесть альтернативные варианты, такие как автобус или другой транспорт. Плохое дорожное покрытие может сыграть злую шутку в слякоть или гололед. Оно может затруднить выезд транспорта.

Неразвитая инфраструктура – еще одни проблема загородной жизни. Возле загородного дома не будет супермаркетов, больниц и школ. Скорее всего, до них придется добираться достаточно далеко.

Стоит ли покупать загородный дом?У загородной жизни есть много плюсов – чистый воздух, возможность иметь свой приусадебный участок, быть одним хозяином во дворе, не ссориться с соседями. Во дворе можно устраивать пикники, шашлыки, барбекю, дискотеки и дети спокойно будут гулять по участку. Однако у нее есть и некоторые минусы. Прежде чем решиться на загородный дом следует все тщательно продумать и оценить.

Нужно ли страховать недвижимость?

Практически каждый из нас время от времени сталкивается с предложениями застраховать свое жилье. Кто-то сам подумывает об этом, кто-то получает предложения от страховых агентов. Если вы еще думаете, стоит ли страховать недвижимость, то вам следует взвесить все плюсы и минусы.

Как ни странно, вопрос о страховании жилья возникает уже после несчастного случая, такого как пожара или затопления соседями. Хотя в этой ситуации уже поздно думать о страховке, мы хотим избежать подобных ситуаций в будущем. В нашей стране нет обязательного страхования имущества. У нас эта практика не распространена настолько, насколько, к примеру, в США. Если у нас застраховано только 5% домов, то в Америке такой процент незастрахованного жилья. У них это принято.
Нужно ли страховать недвижимость?Объяснение нашей нелюбви к страхованию тоже есть. У нас принято, что страхование недвижимости – это дорого и неэффективно. Россияне страхуют жилище, как правило, когда они вынуждены это делать. К примеру, страхование ОСАГО. На самом деле это заблуждение из-за дороговизны некоторых видов страхования. К тому же есть компании, которые недобросовестно выполняют условия страховки. Порой страховые тарифы слишком малы, чтобы компенсировать все убытки.

В случае покупки квартиры на вторичном рынке существует риск, что уже после покупки могут обнаружиться технические или юридические проблемы. Перед покупкой эксперт обязательно должен проверить всю документацию. Однако и в этом случае вы не можете исключить риски.

В этом случае вы имеет возможность применить титульное страхование. Это такое страхование, которое позволяет вам застраховать сделку при утрате права собственности в случае каких-либо новых обстоятельств. Вы страхуете сделку и не боитесь, что потеряете квартиру. Суть титульного страхования сводиться к тому, что вы защищены от фальсифицированных документов либо утаивания информации продавцом. Предмет такого вида страхования – право собственности на жилье. Для этого специалисты проверяют и оценивают все документы для определения рисков.

Страхование недвижимости

Нужно ли страховать недвижимость?Страховые тарифы сильно отличаются один от другого. Все зависит от вида страхования, рисков и массы иных факторов. К примеру, стабильность рынка недвижимости, предыдущая история страхователя, предоставленные документы. Тариф может составлять от 0,2% до 4,5% страховой суммы.

Также существует страхование гражданской ответственности от причинения вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. Это значит возможность нанесения вам ущерба третьими лицами. К примеру, если у ваших соседей снизу новый ремонт, а в вашей квартире потекли трубы, то страховая компания компенсирует все затраты.

Существует также страхование ремонта. В этом случае вы застраховываете свою квартиру от затопления соседями или от природных катаклизмов.

Страхование от разрушений – это обязательный вид страхования при оформлении ипотечного кредита. Когда банк выдает вам средства на покупку недвижимости, это является его основным требованием. При таком страховании страховщик выплачивает средства потерпевшей стороне от частичного или полного разрушения имущества.

Ипотечное страхование защищает кредитора от убытков, которые могут возникнуть в случае банкротства заемщика и недостачи денег от проданного предмета залога для покрытия задолженности, которая осталась. Ипотечное страхование делится на частное и государственное. Это зависит от того, является страховщиком страховая компания или государство.

Нужно ли страховать недвижимость? Есть два вида ипотечного страхования:

  1. - страхование ответственности заемщика
  2. - страхование финансовых рисков кредиторов.

Вид страхования выбирается в зависимости от того, хотите вы застраховать дачный дом или новую квартиру. В первом случае хватит простого полиса страхования от пожара. Во втором же случае лучше выбрать комплексное страхование. Весь перечень возможных страховок вы можете узнать в страховой компании.

Как правило, договор страхования заключается на 1 год, однако может и на несколько лет. Когда страхование – это дополнительное обеспечение по долгосрочному кредиту, страхование заключается на весь период действия кредитного договора. Риски могут влиять на страховой тариф, они могут меняться в связи с обстоятельствами. К примеру, если застраховывается от пожара постройка из легковоспламеняющегося материала, то применяется более высокий тариф. Недвижимость можно застраховать от пожара, стихийных бедствий, взрывов, аварий, краж, взлома, повреждения в результате воздействия воды и прочего.

Порой страховщик не выплачивает страховку по договору. Это может быть связано с несоблюдением условий договора, с невозможностью предоставить все необходимые документы. Также страховщик может не выплатить полную стоимость объекта, если он не уничтожен на 100%. Чтобы не возникло проблем с выплатами, если наступил страховой случай, профессионалы советуют бережно обращаться с докумен



Кто-то ездит на обычном седане BMW 3 Series и доволен своим автомобилем, кому-то подавай не стандартную модификацию, а "эмку", а есть люди, которым и этого мало. Вот именно для них, автомобильных гурманов, компания BMW создала эксклюзивную версию седана М3 - BMW M3 CRT.
В переводе аббревиатура CRT означает "карбоновые гоночные технологии", ведь для любого гоночного автомобиля очень важным является соотношение массы авто к его мощности. На машину установили углепластиковый капот и крышу, что снизило вес болида на 45 кг (по сравнению с "нормальным" М3). Этого конструкторам показалось мало и они убрали часть шумоизоляционного покрытия. Сейчас вес автомобиля 1580 кг.
.
Модернизации подвергся и салон машины: цельный задний диван убрали, а его место заняли два раздельных сиденья. К тому же передние кресла "облегчили" - их сделали углеплестиковыми.
Двигатель и коробку передач для BMW M3 CRT не делали "с нуля", а просто "одолжили" у другой модели концерна купе M3 GTS. Мотор V8 на 450 "лошадок" объёмом 4,4 л. Коробка передач M-DKG Drivelogic - это "робот" на 7-мь передач. Этот тандем разгоняет автомобиль до сотни за 4,4 с, а "максималка" достигает 290 км/ч.
Имеете планы на BMW M3 CRT - поспешите, ведь известная немецкая компания выпустит всего 67 машин. Кстати, прихватите с собой около 130 тысяч евро.