СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 18 Октября 2018 года:

 Ингредиенты. Грибы свежие – 200 г. помидоры средние – 8 шт., лук репчатый – 1 шт., чеснок – 2 зубчика, сухари толченые – 25 г, масло растительное – 50 г.

Приготовление.

Не совсем созревшие помидоры помыть и разрезать пополам. Удалить семена и сок. Поджарить на растительном масле мелко нарезанный лук, добавить нарезанные дольками грибы и немного помидорного сока с мякотью, растертый чеснок, приправить все солью, перцем и держать на огне, пока соус не загустеет. Каждую половинку помидора наполнить приготовленной массой. Уложить в смазанный маслом горшочек, пересыпая толчеными сухарями. Полить все растительным маслом и поставить в духовку на 10-15 минут.



Оформление кредита на жилье

Интересный сайт знает, что сегодня купить жилье в кредит – единственный выход для семей со средним доходом. Уж лучше платить за свою квартиру, чем отдавать немалую сумму совершенно чужим людям за съемную. И если в период кризиса люди опасались связывать себя долгосрочными обязательствами, то сегодня практически каждая третья сделка с недвижимостью – ипотечная. Смотрите далее полезные советы для получения денег у банка.

Чтоб оформить кредит на недвижимость просто, нужно:

- копия паспорта
- справка НДФЛ
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- первоначальный взнос не менее пяти процентов


Решились на ипотеку – тщательно подойдите к выбору банка. Сегодня каждый из них готов предложить кредитные продукты на любой вкус и финансовые обстоятельства. Обычно требуется первоначальный взнос от пяти до двадцати пяти процентов. Некоторые банки могут предложить кредит и без первоначального взноса – но тогда процентная ставка может оказаться выше. Обратитесь в тот банк, у которого ваша организация числится корпоративным клиентом. Сотрудникам предлагают особые условия кредитования.

Ход оформления кредита

Соберите стандартный пакет документов – справка НДФЛ, ИНН, свидетельство пенсионного страхования, копия трудовой книжки, ксерокс паспорта. Заполните анкету, бланки которой можно получить непосредственно в отделении. Иногда банк может затребовать и дополнительные документы – дипломы, свидетельство о рождении, о браке, водительское удостоверение.

Ищите поручителей, если вы берете кредит на крупную сумму денег, а первоначальный взнос небольшой. Ваши поручители так же должны предоставить пакет документов, подтверждающих их благонадежность. Увеличьте сумму кредита, предоставив свидетельство о регистрации в собственность других объектов недвижимости, если таковые имеются. Банк может взять их в залог.


Учитывайте размер ежемесячной выплаты, оформляя кредит. Он не должен превышать сорока процентов дохода. Иначе банк может просто не одобрить кредит, опасаясь просрочек. Если возраст позволяет, рассчитайте сумму на максимальный срок, тем самым вы снизите ежемесячный платеж. Появиться возможность – погасите раньше.

Выбирайте жилье после одобрения кредита. Проще всего оформить договор долевого соинвестирования на рынке первичного жилья. Но помните, взять ипотеку в строящемся доме можно только до сдачи его Госкомиссии. Если не успели – приобретайте квартиру как вторичное жилье. В этом случае не экономьте на хорошем агентстве. Мошенничество на этом поприще довольно распространено.

Соберите все документы на квартиру и предоставьте их в банк. Далее ждите решения кредитного комитета. Если решение отрицательное – ищите другой вариант. Кредитная линия действует в течение трех месяцев после одобрения кредита.

Оформите договор и получите кредит. Нередко банки требуют сделать страховку от повреждения конструкции, пожара, залива. За открытие счета также снимается определенная сумма. При составлении договора будьте крайне внимательны. Сверяйте все – паспортные данные, адрес квартиры, сумму кредита и срок выдачи. Иначе потом могут возникнуть большие трудности с оформлением жилья в собственность и последующей его передачей в залог.


Полезные советы по оформлению кредита на недвижимость

  1. Платежи могут быть аннуитетные, то есть равной суммой на весь срок, и дифференцированные – сначала сумма большая, а с годами идет на уменьшение. Обязательно пропишите этот пункт в кредитном договоре.
  2. Если вы берете квартиру в строящемся доме, помните, что процентная ставка по кредиту снизится после оформления в собственность.
  3. Смотрите также как сохранить деньги, простые 4 способа помогут сэкономить приличную сумму.


Отправляясь в путешествие, многие смотрят календарь с праздниками той страны, где проведут отпуск. Действительно, знать о приближающемся карнавале или дне города важно, чтобы не пропустить интересное зрелище. К каким праздникам надо готовится, если вы присматриваете туры в армению, Польшу или Китай?


В Армении празднуют широко, с размахом, как религиозные, так и государственные даты. Например, после привычного уже нам Дня Св. Валентина здесь отмечают Вардананк — память о победе армян над персами. А накануне 14 февраля в стране уже больше двух тысяч лет отмечают свой праздник Трндез влюбленные, с прыжками через костер, покорением горных вершин и купанием в реках, несмотря на мороз. Молодые люди, прошедшие испытания, имеют полное право просить руки у родителей любимой. А летом Армения буквально захлестывается чередой музыкальных и фольклорных фестивалей, ярмарок. Будьте осторожны в последнее воскресенье июля, так как армяне праздную Вардавар или день воды — оказаться вымокшим грозит всем зазевавшимся туристам.


.

В Польше с особым размахом отмечают профессиональные праздники. Вам пришлись по душе цены на отели варшавы в октябре, но вы не уверены, что в городе будет происходить что-то интересное? 14 октября по всей стране отмечается день Учителя, в школах и вузах — выходной, а на площадях и улицах — шествия, викторины и концерты. А в начале декабря вся страна отмечает День горняка — профессия эта уважаема в Польше с давних пор. Святая покровительница — Барбара дала свое имя празднику — Барбурка. Начинается день с мессы в костеле, а затем шахтеры проходят по улицам своих городов с оркестром. Заканчивается праздник роскошным застольем с традиционными мясными блюдами.


Ищите куда слетать на майские праздники? Обратите внимание на Китай. В этой стране, как и у нас, праздники Дня труда проходят с размахом, представляя собой удивительное и непривычное зрелище для нового поколения. Парад с атрибутами коммунистического движения проводится в каждом городе, но самый большой, конечно, в столице. Демонстрации заканчиваются награждением лучших работников, при этом космонавт и агроном получают одинаковую премию. День учителя 10 сентября для китайцев очень важный праздник. Профессия с древности считается одной из наиболее уважаемых. Преподавателям дарят красные конверты с деньгами или дорогостоящие подарки. Подношения в этот день не считаются взятками.