СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 29 Июня 2017 года:

            Признаком хорошего тона является наличие как в мужском костюме, так и в женском туалете двух носовых платков. Один играет декоративную роль, другой же выполняет  свое прямое назначение, его нужно держать в  сложенном виде в кармане брюк или сумочке. При использовании платок не следует встряхивать, его нужно сразу же убирать. Декоративный платок мужчины носят в нагрудном кармане. Но даже качественный носовой платок может выглядеть аляповато, если с ним неправильно обращаться или засунуть абы как в нагрудный карман.  Декоративный платок должен быть накрахмален и сложен аккуратно, но таким образом, чтобы  его линии не были бы чересчур правильными. Нагрудные  носовые платки можно складывать множеством способов: «квадрат», «фужер», «острие» и другими. Сложенный платок можно помещать в карман различными  способами, один из самых популярных – по диагонали. Но все же стоит предварительно поэкспериментировать и подобрать способ на свой вкус и стиль. В дневное время приемлем носовой платок белого цвета, с цветной  каймой  или без, а также платки бледных оттенков с контрастно выделяющейся каймой. На платок могут быть нанесены инициалы. Цвет ежедневно используемого платка должен соответствовать цвету галстука. С вечерним темным костюмом и белой рубашкой необходим белый носовой платок. С черным галстуком или фраком подойдет очень тонкий белый носовой платок из полотна. Что касается носовых платков для женщин, то для неофициальной одежды используются платки яркого цвета, однотонные или с рисунком. Платки из изысканной материи используются вечером, причем  цвет платка должен соответствовать общему тону наряда женщины. Белые платки из тонкой материи и умеренно украшенные вышивкой могут использоваться как днем, так и вечером.

Если вам понравился совет, поделитесь им с друзьями



Налоги при, сдаче квартиры в аренду.

Налоги при, сдаче квартиры в аренду.

Многие граждане Российской Федерации, занимаются тем, что сдают квартиры в аренду. Однако не все платят налоги, хотя данное обязательство существует. Что за налоги нужно платить и почему? Давайте разберем этот вопрос.

Очень много людей сдающих квартиры, не считают нужным уплачивать налоги. Думают, эти  мелочи  ни кому не нужны, в частности налоговой нет до этого никакого дела. Но они ошибаются, собирать каждую копеечку, это работа налоговой инспекции.

Конечно,  до определенного времени, вы будете находиться в тени и о вас не будут знать, но гарантий нет, что когда- то, ваш сосед или кто-то  еще, кому вы не понравитесь,  заявит на вас в налоговую.  И тогда они придут с проверкой, где все уплаченные или не уплаченные налоги сплывут наружу.

Налоги при сдаче в аренду одной квартиры.

До две тысячи третьего года,  кто сдавал квартиры, считались предпринимателями, следовательно, им нужно было регистрировать ИП. С две тысячи четвертого года  физ. лицо, имеет право сдавать квартиру и уплачивать только подоходный налог. Но если физ. лицо сдает больше одной квартиры  и она приобреталась им с целью  сдачи в аренду, нужно было регистрировать предпринимательскую деятельность.

Если физ. лицо сдает в аренду не более одной квартиры. Нужно ежегодно предоставлять свои данные по доходам и выплачивать 13% налогов от них (НДФЛ). Необходимо, что бы у вас были доказательства от источника дохода – договора и акты.

В налоговой декларации плательщик указывает все свои доходы за прошедший год, там будет указана, как заработная плата, так и прочие доходы, за этот год, но так как  налог по зарплате за вас выплатил ваш работодатель, выплачивать  налог еще раз  вам не придется. Декларации подаются  каждый год  до 30 апреля, а оплата по ним должна происходить не позднее 15 июля.

Налоги при сдаче более одной квартиры.

В случае если вы сдаете в аренду более одной квартиры, регистрировать ИП, необходимо в обязательном порядке. В обратном случае вас обвинят в мошенничестве. При регистрации ИП  есть плюсы. Во  первых это сниженная налоговая нагрузка. Всего лишь 6% по упрощенной системе налогообложения, это в 2 раза ниже, сдачи  квартиры и выплата налогов  физическим лицом.

Минус это то, что вам придется каждый год производить платежи в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования (платеж может быть вычтен из  суммы налогов). В обязанности индивидуального предпринимателя входит регулярная  подача отчетов в налоговую службу. Уплачивать налоги за сдачу квартиры необходимо, вы должны лишь выбрать наиболее оптимальный для вас вариант выплаты как физическое лицо или как ИП.



Ремонт квартиры – это дело, которое требует постоянной траты нервов, денег и времени. Многие семьи годами живут в ремонтируемой квартире, делая ремонт частями. В этой статье рассмотрены несколько приемов, которые помогут сократить если не сроки ремонта, то сэкономят деньги без ущерба качеству, и вы сможете сэкономить примерно 15-30% средств на ремонте.
Во-первых, необходимо перед началом ремонта тщательно продумать, что именно получится после завершения ремонта. Это поможет избежать попыток переделывать ремонт.
Затем нужно тщательно снять размеры и составить список необходимых материалов для ремонта.
Перед покупкой материалов необходимо разузнать об акциях и скидках, которые проходят в строительных магазинах. Не помешает поинтересоваться у друзей и знакомых наличием дисконтных карт, чтобы получить максимальную скидку. Все строительные материалы лучше покупать сразу. Не обязательно покупать все строительные материалы в фирменных строительных магазинах и супермаркетах. Есть категория строительных материалов, например, гвозди, которые можно купить и на строительных рынках.
Не старайтесь закупить строительные материалы про запас – это всегда лишние потраченные деньги. Например, куда вы пристроите лишний рулон обоев?
Любой ремонт необходимо начинать с очистки помещения от старых обоев, краски и напольного покрытия. Это нужно постараться сделать максимально своими силами.
Вообще нужно стараться максимально сделать ремонт своими силами. Никто не постарается для вас лучше, чем вы сами. Но есть некоторые виды работ, которые лучше все-таки доверить специалистам, например, электропроводка или замена сантехники. Покупку сантехники можно делать самим если знаете как выбрать унитаз, раковину и другие товары. Эти работы связаны с повышенной опасностью и будет лучше, если вы не будете браться за них самостоятельно.
Если же вы чувствуете, что своими силами вам не справиться или просто предпочитаете пригласить специалистов для выполнения ремонта, то лучше отдать предпочтение фирме, стаж работы которой превышает 5 лет. Не будет лишним навести предварительные справки о качестве их работы, например, в Интернете. Если же вы собираетесь привлечь к ремонтным работам шабашников, то делайте это только по рекомендациям знакомых и друзей.
Теперь, когда вы убедились, что экономия на ремонте – вполне реальная вещь, постарайтесь не перегнуть палку и помните, что экономия – это дело, требующее скрупулёзности и расчёта.


Недорогой интернет магазин сантехники с огромным ассортиментом товаров. Большой выбор смесителей, унитазов, раковин, ванн и аксессуаров к ним.