СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 23 Января 2020 года:

Детям часто требуется движение, что-то потрогать или смотреть на что-то, чтобы успокоиться перед сном. Помогите и облегчите ребенку этот процесс. Положите мягкую игрушку (безопасную для ребенка) или мягкое одеяльце в кроватку. Возьмите руку ребенка и положите ее на игрушку или одеяльце. Скажите ласковым тоном: «Спокойной ночи, малыш, сладких тебе снов, родной». Вскоре ребенок привыкнет, что если его руки чувствуют игрушку или  одеяльце, ему будет уютно и спокойно спать.

Пока вы кормите ребенка или даете ему бутылочку, мягко массажируйте ему пальчики на руках и ногах. Пойте ему тихо колыбельные песни, и пока массажируете ему пальчики, повторяйте колыбельную песню. Пение колыбельных песен ребенку, пока вы кормите или даете ему бутылочку, станет общим удовольствием для вас и ребенка.

Мягко баюкайте ребенка на руках. Создайте уютный полумрак в комнате. Поцелуйте ребенка в лоб и скажите: Я люблю тебя, мой малыш,    почему ты, родной не спишь?

Поцелуйте пальчики ребенка, повторяя эти слова, продолжайте целовать ребенку разные места, повторяя эти слова. Нежная забота о ребенке дает ему возможность чувствовать себя желанным и любимым. Напевайте ему колыбельные песни, укачивая на руках, и вы завоюете доверие ребенка. Пойте ему известные колыбельные песни, выбирая самые ласковые из них. Не забывайте  о колыбельных песнях, переодевая ребенка ко сну и укачивая его на руках.

Если вам понравился совет,то добавь его в закладки



Традиционно считается, что на умственные способности ребенка оказывает влияние очередность его рождения в семье. Чаще всего именно первенец оказывается самым умным и способным. На умственные способности ребенка, несомненно, влияет образ жизни матери во время беременности. Если мать не курит, не пьет, не употребляет наркотических веществ и не злоупотребляет лечебными препаратами, то у нее больше шансов родить умного, одаренного и способного ребенка.
.
На умственные способности ребенка влияет питание будущей матери. Женщинам, желающим иметь ребенка с высоким уровнем интеллекта, очень полезно есть рыбу, особенно полезными являются жирные сорта. Выявлено, что в жирной рыбе содержится особое вещество под названием "омега-3", улучшающее умственные способности. Это вещество также есть в льняном масле, которое будущая мать может добавлять в салаты. В рыбе содержатся и другие важные для развития интеллекта будущего ребенка вещества, такие как фосфор и кальций. Кроме того, для развития умственных способностей ребенка полезны витамины, цинк, железо и лецитин.
Еще один важный фактор, оказывающий влияние на умственные способности ребенка - это наследственность.Чаще всего, чем умнее родители, тем больше у них шансов произвести на свет умного и способного ребенка. При этом умственные способности ребенка и его интеллект зависят главным образом от умственных способностей именно матери, а от умственных способностей отца - в меньшей мере.
Одним из наиболее существенных факторов, влияющих на умственные способности ребенка, в соответствии с проведенными американскими учеными исследованиями, является возраст матери. Сопоставив данные 3000 семей, ученые выяснили, что женщины, которые родили детей в юном возрасте, имеют меньше шансов родить ребенка с высокими умственными способностями, чем более зрелые матери (в возрасте 25-35 лет). Наверное это можно объяснить тем, что в 18-20 лет женщина менее умна и образованна, чем спустя 10-15 лет. Кроме того, женщины, родившие ребенка в более старшем возрасте, нередко имеют более устойчивое финансовое положение, которое позволяет им дать хорошее образование своим детям.
Умственные способности ребенка зависят и от соотношения возраста родителей. Если родители уже далеко не молодые (скажем, в возрасте в районе 40 лет и старше), то у них может родиться и очень способный ребенок, и ребенок, отстающий в развитии от своих ровесников. Шансы немолодой матери на рождение способного и интеллектуально развитого ребенка повышаются, когда у этого ребенка довольно молодой отец.


Покупаем выгодно хороший участок земли

Покупка земельных участков – это выгодное капиталовложение. Причем инвестировать в землевладения могут и люди, имеющие средний достаток. Необходимо тщательно изучить рынок недвижимости и выбрать подходящий по цене участок. Полезные советы по недвижимости вам в помощь.

Недорогой участок в черте города купить довольно сложно. Поэтому если вы располагаете небольшой суммой денег, то начинайте рассматривать варианты, находящиеся в 10-20 км от города. Одновременно просматривайте объявления с пометкой «срочно». Желая быстрее продать землю, люди могут сделать на нее значительную скидку.

Как купить недорогой земельный участок

Загородные участки делятся на заброшенные и перспективные. Первые стоят очень дешево, но вам вряд ли удастся провести туда электричество, газ и воду. А значит, землевладение будет непригодно для проживания. Но если участок находится сравнительно недалеко от города, и уже существует проект создания на данной территории коттеджного поселка (ведется электрификация и другие коммуникации), то такой земельный надел относится к разряду перспективных. Конечно, нельзя исключать и того, что заброшенные территории могут внезапно оказаться в эпицентре масштабной стройки, но это уже вопрос везения.


Чтобы сделать правильное вложение денег, выбирайте второй тип участков. Но как же определить, является ли земля в данном районе перспективной? Во-первых, чем ближе участок к городу, тем выше вероятность, что при постепенном расширении эта земля войдет в состав данной административно-территориальной единицы. Во-вторых, если поблизости есть крупные рекреационные ресурсы (реки, заливы, озера, минеральные источники и др.), то востребованность данной земли – это лишь вопрос времени.

Руководствуясь данными принципами, изучите колонку «Недвижимость» во всех информационных ресурсах (газеты, журналы, интернет, доски объявлений на улице). Расскажите близким, друзьям о намерении купить небольшой участок. Если у них появятся желающие продать землю, то приятели сообщат вам о выгодном предложении.

Когда вы соберете достаточно информации и начнете смотреть различные землевладения, обязательно торгуйтесь с продавцами. Чаще всего, назначая стоимость, они закладывают в нее процент уступки, поэтому постарайтесь сбить цену. Вашими главными аргументами могут стать захламленность территории, кривизна участка (наклон в одну сторону), удаленность от остановок общественного транспорта. Смотрите так же как купить дом в деревне дешево, а с ним и земельный участок в придачу.


Окончательно договорившись о цене, приступайте к оформлению сделки. Несколько раз перечитайте все документы, проверьте правильность всех реквизитов. Старайтесь не рассчитываться наличными деньгами, а проводите оплату с помощью банковских переводов.

Полезные советы для всех.