СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 19 Октября 2018 года:

Быть красивой и притягательной — это одно из самых заветных желаний каждой женщины. И когда раньше красотой наделяла при рождении природа, то сегодня даже явные изъяны внешности могут быть исправлены опытными специалистами.
Именно поэтому ваш любимый сайт полезных советов OrskPortal.ru решил раскрыть эту тему поподробнее. Но если пластическая хирургия — это крайний метод для многих, то косметическими средствами, включая декоративные, пользуются все без исключения.
Крема увлажняющие, дневные и ночные, маски подтягивающие, очищающие и питающие, тоники и скрабы — все они завсегдатаи дамской косметички, и без них, пожалуй, невозможно качественное поддержание отличного состояния кожи. Что же касается декоративной косметики, то ее заменить вполне можно, и одним из широкого спектра подобных вариантов является перманентный макияж бровей, губ, век.
Стоит отметить, что история татуажа насчитывает более восьми тысяч лет, и подобные нательные рисунки всегда считались признаком особого статуса их владельца. Но в косметологию микропигментация, синоним татуажа, пришла значительно позже ввиду отсутствия необходимого оборудования, а также медикаментов, нивелирующих болевой синдром во время подобной процедуры.
Сегодня можно встретить много рекламной информации, которая предлагает затейливые услуги, к примеру: дермография, микроимплантация пигментов, микропигментирование. Но все они, по сути, подразумевают выполнение одной процедуры - перманентный макияж, который представляет собой внесение при помощи специальной аппаратуры натуральных пигментов в верхние слои кожи для коррекции очертаний бровей, век, губ.
Несомненно, на сегодняшний день это одна из самых новых технологий, позволяющих каждой женщине получить желаемую форму бровей, впрочем, как и губ, и век. Но прежде чем приступать к подобной процедуре, обязательным условием является получение консультации специалиста, который будет наносить татуаж. Именно во время такой беседы можно получить подробные сведения не только о том, сколько стоит перманентный макияж губ и интересующих частей лица, но и обговорить наиболее подходящую форму и цвет, используемый вид анестезии, условия заключаемого договора на оказание услуг. Упущение многих из перечисленных моментов может негативно сказаться на результате.
Проведение же самой процедуры занимает около получаса, она включает и снятие декоративной косметики, и наложение макета, и нанесение контрольных меток, а также самой перманентной линии. Разумеется, татуаж сопровождается некоторыми болевыми ощущениями, но ради осуществления мечты можно и это перенести. Удачи, ваш любезный сайт OrskPortal.ru – полезные советы для дома и семьи!


При выборе одежды для своего ребенка родители зачастую предъявляют ей довольно простые требования, а именно комфортность, теплота и сносный вид. Но в нашем климате с изменчивыми погодными условиями лучше иметь несколько комплектов детской одежды.
В отличие от взрослой одежды детская мода ориентируется в основном на возраст ребенка. Поэтому многие стили и другие дизайнерские решения в детской одежде просто неуместны. Например, полугодовалому ребенку вряд ли будут интересны элегантный вид распашонки или цвет ползунков.
Загляните в интернет-магазин одежды для детей. В нем вы увидите только необходимое ребенку без излишней навязчивости в моде. Но детской одежде предъявляются совcем другие требования – удобство и безопасность.
Стоит отметить, что ребенок будет удобна любая одежда, которая не стесняет его движений, ведь дети много двигаются. Швы при этом должны быть мягкими, лучше – наружными. Кроме того, относительно безопасности детских вещей стоит сказать, что таковыми будут изделия из натуральных тканей, которые не вызывают аллергической реакции. Также лучше обойтись без лишних тесемок и шнурков, в которых ребенок может запутаться. Естественно, для детей старшего возраста подобрать одежду несколько сложнее, так как много ограничений в такой одежде просто снимаются.
В холодное время года важно выбрать такую одежду, в которой ребенку будет не только удобно, но и тепло. Выбирая детскую курточку, обратите внимание на рукав – его манжеты должны быть на резинке, та как в таком случае под куртку не будет попадать холодный воздух с ветром. Воротник курточки должен облегать шею. Лучший вариант одежды для детей младшего возраста – комбинезон.
Комбинезон подойдет ребенку практически для любых погодных условий. Он легко одевается, а в движении не доставляет неудобств. Обратите внимание и на материал изготовления внутренней подкладки комбинезона, та как с прогулки большинство детей возвращается вспотевшими. Лучшим материалом для подкладки является флис, та как он не промокает.
Для ранней весны и поздней осени лучше выбирать болоньевые штаны. Такие штаны должны иметь высокую талию, чтобы прикрывать спину ребенка. Кроме того, главное требование такого сезона года – непромокаемость одежды. Выводя ребенка на прогулки, одевайте его также в теплые колготки. Однако лучше всего покупать такую одежду, чтобы под нее не приходилось пододевать другие теплые вещи. Чем больше вещей приходится надевать на ребенка перед прогулкой, тем больше вероятность, что он вспотеет еще до выхода на улицу.
Если вы выбираете кофту, лучшим выбором будут вязаные свитера или водолазки с высоким горлом. Однако в таком случае горло не должно слишком плотно облегать шею ребенка.


Республика Болгария расположена на Юго-востоке Европейского континента, в северо-восточной части Балканского полуострова. Ее северным соседом является Румыния. На юге Болгария граничит с Грецией и Турцией, а на западе – с Македонией и Югославией. Восточная часть республики омывается Черным морем. Территория страны составляет 110993,6 км2.
Болгария имеет богатую историю, а сегодня у нее многообещающее будущее. Восхитительная природа, мягкий, теплый климат и местное гостеприимство создали все условия для комфортного проживания в этой стране. Именно поэтому многие наши соотечественники стремятся приобрести недвижимость в Болгарии, тем более что местные законы это позволяют.
.
Покупка недвижимости в Болгарии происходит в несколько этапов. Если вы не рискуете действовать самостоятельно, обратитесь в экспертную компанию, которая занимается продажей зарубежной недвижимости и специализируется именно на Болгарии. В этом случае начальные этапы будут проходить в России.
Специалист по недвижимости ответит на все ваши вопросы, связанные с покупкой и процессом оформления имущества в собственность. Ознакомившись с вашими пожеланиями, он предложит на выбор несколько объектов. Оценить их вы сможете пока только по каталогу.
Но если вы хотите увидеть свой будущий дом на месте, компания может организовать для вас бесплатную ознакомительную поездку, включающую в себя трансфер до гостиницы и обратно, размещение в отеле, а также показ объектов недвижимости.
Осматривая дом, задайте продавцу или его представителю все вопросы, которые в итоге повлияют на ваш окончательный выбор. Поинтересуйтесь планировкой и метражом объекта, качеством строительства и отделки, ценой, условиями и схемами оплаты, а также, при необходимости, сроками окончания строительства.
После того, как будет выбран подходящий вариант, оговариваются окончательные условия покупки, обсуждаются детали предварительного договора и условия договора о содержании жилого комплекса.
На следующем этапе происходит внесение так называемой резервации. Эту сумму, составляющую от 1000 до 2000 евро, необходимо зачислить на счет продавца, чтобы он на две-три недели снял с продажи выбранный вами объект недвижимости. Это время дается на подписание предварительного договора. Важно знать, что при отказе от сделки сумма резервации не возвращается.
Заключение предварительного договора – важный этап покупки недвижимости. Этот документ подписывают покупатель и продавец. В нем отражаются следующие моменты:
• детальное описание объекта недвижимости;
• его полная стоимость;
• условия и порядок оплаты;
• взаимные обязательства покупателя и продавца;
• сроки окончания строительства объекта;
• сроки его передачи в собственность;
• гарантии отсутствия обременений;
• возможные неустойки.
Суть предварительного договора заключается в определении условий, на которых затем будет заключен окончательный договор - нотариальный акт.
В некоторых случаях понадобится открытие банковского счета, если это предусмотрено условиями предварительного договора.
Если по каким-либо причинам вы не сможете присутствовать в Болгарии и лично заниматься оформлением недвижимости в собственность, составьте доверенность на своего представителя и обязательно заверьте ее у нотариуса.
Оплата за приобретенную недвижимость производится на основании предварительного договора. Деньги можно перевести из любого банка на территории России.
Следующий важный этап – подписание нотариального акта, правоустанавливающего документа на собственность. Акт подписывается у нотариуса в том районе, где расположен продаваемый объект. Перед заключением сделки нотариус должен ознакомиться с выпиской из государственного реестра, подтверждающей юридическую чистоту объекта недвижимости, то есть отсутствие обременений.
Затем происходит оплата госпошлины, налога на покупку и нотариальной таксы.
После двухстороннего подписания нотариального акта и его заверения, нотариус представляет данный документ районному судье, который вносит информацию о смене собственника в государственный реестр. Отметка об этом проставляется и в самом нотариальном акте. Данная процедура обычно занимает одну неделю.
И наконец, после того как вы получите нотариальный акт из суда, недвижимое имущество нужно зарегистрировать в Булстате. На это дается не более семи дней. Также объект недвижимости необходимо зарегистрировать в налоговой службе не позднее, чем через два месяца после получения нотариального акта.