СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 20 Марта 2019 года:

Оформление кредита на жилье

Интересный сайт знает, что сегодня купить жилье в кредит – единственный выход для семей со средним доходом. Уж лучше платить за свою квартиру, чем отдавать немалую сумму совершенно чужим людям за съемную. И если в период кризиса люди опасались связывать себя долгосрочными обязательствами, то сегодня практически каждая третья сделка с недвижимостью – ипотечная. Смотрите далее полезные советы для получения денег у банка.

Чтоб оформить кредит на недвижимость просто, нужно:

- копия паспорта
- справка НДФЛ
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- первоначальный взнос не менее пяти процентов


Решились на ипотеку – тщательно подойдите к выбору банка. Сегодня каждый из них готов предложить кредитные продукты на любой вкус и финансовые обстоятельства. Обычно требуется первоначальный взнос от пяти до двадцати пяти процентов. Некоторые банки могут предложить кредит и без первоначального взноса – но тогда процентная ставка может оказаться выше. Обратитесь в тот банк, у которого ваша организация числится корпоративным клиентом. Сотрудникам предлагают особые условия кредитования.

Ход оформления кредита

Соберите стандартный пакет документов – справка НДФЛ, ИНН, свидетельство пенсионного страхования, копия трудовой книжки, ксерокс паспорта. Заполните анкету, бланки которой можно получить непосредственно в отделении. Иногда банк может затребовать и дополнительные документы – дипломы, свидетельство о рождении, о браке, водительское удостоверение.

Ищите поручителей, если вы берете кредит на крупную сумму денег, а первоначальный взнос небольшой. Ваши поручители так же должны предоставить пакет документов, подтверждающих их благонадежность. Увеличьте сумму кредита, предоставив свидетельство о регистрации в собственность других объектов недвижимости, если таковые имеются. Банк может взять их в залог.


Учитывайте размер ежемесячной выплаты, оформляя кредит. Он не должен превышать сорока процентов дохода. Иначе банк может просто не одобрить кредит, опасаясь просрочек. Если возраст позволяет, рассчитайте сумму на максимальный срок, тем самым вы снизите ежемесячный платеж. Появиться возможность – погасите раньше.

Выбирайте жилье после одобрения кредита. Проще всего оформить договор долевого соинвестирования на рынке первичного жилья. Но помните, взять ипотеку в строящемся доме можно только до сдачи его Госкомиссии. Если не успели – приобретайте квартиру как вторичное жилье. В этом случае не экономьте на хорошем агентстве. Мошенничество на этом поприще довольно распространено.

Соберите все документы на квартиру и предоставьте их в банк. Далее ждите решения кредитного комитета. Если решение отрицательное – ищите другой вариант. Кредитная линия действует в течение трех месяцев после одобрения кредита.

Оформите договор и получите кредит. Нередко банки требуют сделать страховку от повреждения конструкции, пожара, залива. За открытие счета также снимается определенная сумма. При составлении договора будьте крайне внимательны. Сверяйте все – паспортные данные, адрес квартиры, сумму кредита и срок выдачи. Иначе потом могут возникнуть большие трудности с оформлением жилья в собственность и последующей его передачей в залог.


Полезные советы по оформлению кредита на недвижимость

  1. Платежи могут быть аннуитетные, то есть равной суммой на весь срок, и дифференцированные – сначала сумма большая, а с годами идет на уменьшение. Обязательно пропишите этот пункт в кредитном договоре.
  2. Если вы берете квартиру в строящемся доме, помните, что процентная ставка по кредиту снизится после оформления в собственность.
  3. Смотрите также как сохранить деньги, простые 4 способа помогут сэкономить приличную сумму.


Растяжения связок голеностопа

Растяжение связок и мышц голеностопа

- одна из типичных дачных травм. Потянули поясницу на грядках, подвернули ногу, поскользнувшись на ступеньках крыльца или размокшей после дождя дорожке, неудачно спустились с чердачной лестницы. Если вовремя не обратить внимания, со временем связки ослабеют, сустав разболтается, и травма с высокой вероятностью может повториться.

Что делать если “подвернул ногу”?

Смажьте область сустава гелем или мазью, которые снимают отек и воспаление, а затем наложите тугую повязку. Если речь идет о голеностопе, бинт (лучше эластичный) оборачивайте вокруг, чередуя с «восьмерками» и пропуская его под пяткой, чтобы повязка не сползала. Не снимайте ее на ночь — это поможет удержать сустав в правильном положении. Ходить в бинтах придется пять-семь дней, пока связки не оправятся от травмы.

Забинтовав ногу, приложите к больному месту что-то холодное на 15-20 минут. Лучше всего использовать толченый лед в целлофановом пакете: так холодный компресс будет плотно прилегать со всех сторон. В крайнем случае подойдет упаковка с замороженными овощами.

В ближайшие несколько дней связкам необходим покой, так что о дачных работах придется забыть. Удобно устройтесь на кровати и вытяните больную ногу, подложив под нее подушку. Для полного восстановления связкам голеностопа понадобится не меньше недели, в это время старайтесь нагружать больную ногу как можно меньше. Если боль усилилась, а место повреждения распухло и побагровело, обратитесь к врачу: возможно кровоизлияние в полость сустава, которое требует срочного медицинского вмешательства.


Народные рецепты лечения растяжения связок голеностопа

  1. Наложите на больное место компресс и меняйте его два-три раза в день.
  2. Смажьте кожу вокруг сустава кашицей из мелко натертого свежего или запеченного лука, смешанного с сахарным песком (10:1), оберните компрессной бумагой, а сверху бинтом.
  3. Детское мыло натрите на мелкой терке, смешайте с водкой и яичным белком до консистенции мази, пропитайте ею сложенную в несколько раз марлю и прибинтуйте к месту повреждения.

Теперь вы знаете, как лечить растяжение связок. Наши простые советы пригодятся вам в будущем,  окажите помощь пострадавшему либо себе. Рекомендуем ознакомиться со статьей как извлечь занозу, а так же как лечить порез. Это нужно знать всем.



Прыщи являются проблемой многих людей, особенно молодого поколения, которое стремится выглядеть красиво. Зачастую проблема прыщей ставится на передний план. Причины возникновения прыщей весьма разнообразны. Такими причинами могут быть гормональные расстройства, переходный возраст, грязная кожа, инфекция и даже клещи.
Мы расскажем вам как избавиться от прыщей в домашних условиях. Стоит отметить, что лечение прыщей в домашних условиях возможно, если они появляются периодически и не доставляют особых проблем. В случае проявления угревой болезни необходимо обратиться к врачу, который назначит медикаментозное лечение после лабораторных исследований состояния вашей кожи.
Прыщи, которые появляются периодически, возникают, прежде всего, на жирной коже. Кроме того, кожа должна быть постоянно чистой во избежание появления новых прыщей. Люди, которые не следят за состоянием собственной кожи, подвержены возникновению прыщей в несколько раз больше, чем те, которые обеспечивают своей коже должный уход.
Как отмечалось выше, необходимо обратить внимание на состояние собственной кожи. Для очищения кожи от загрязнений необходимо применять очищающие средства, которые можно купить в аптеке. Кроме того, полезно частое умывание с мылом. В воду для умывания также можно добавлять немного яблочного уксуса или лимонного сока. Но таким образом, чтобы получить слабый раствор. Витамины, содержащиеся в таком растворе для умывания, будут питать кожу.
Выдавливать прыщи можно только чистыми руками, причем прижигать спиртом их необходимо до выдавливания и после. Выдавливать можно только те прыщи, которые имеют белую, созревшую головку. Другие прыщи выдавливать не рекомендуется, так как можно травмировать кожу. Такие травмы кожи могут привести к появлению большого количества рубцов, от которых придется избавляться методом шлифования кожи или другими способами.
Следите за своим питанием. В пищу рекомендуется употреблять как можно больше овощей и фруктов, включая соки. Откажитесь от употребления жирной и сладкой пищи, кофе и черного чая. В качестве напитков рекомендуется употреблять не только соки, но и зеленый чай. Полезно также обтирания по утрам кожи лица кубиками льда, но обтираться нужно быстро, чтобы не травмировать кожу.