СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 21 Мая 2019 года:

Оформление кредита на жилье

Интересный сайт знает, что сегодня купить жилье в кредит – единственный выход для семей со средним доходом. Уж лучше платить за свою квартиру, чем отдавать немалую сумму совершенно чужим людям за съемную. И если в период кризиса люди опасались связывать себя долгосрочными обязательствами, то сегодня практически каждая третья сделка с недвижимостью – ипотечная. Смотрите далее полезные советы для получения денег у банка.

Чтоб оформить кредит на недвижимость просто, нужно:

- копия паспорта
- справка НДФЛ
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- первоначальный взнос не менее пяти процентов


Решились на ипотеку – тщательно подойдите к выбору банка. Сегодня каждый из них готов предложить кредитные продукты на любой вкус и финансовые обстоятельства. Обычно требуется первоначальный взнос от пяти до двадцати пяти процентов. Некоторые банки могут предложить кредит и без первоначального взноса – но тогда процентная ставка может оказаться выше. Обратитесь в тот банк, у которого ваша организация числится корпоративным клиентом. Сотрудникам предлагают особые условия кредитования.

Ход оформления кредита

Соберите стандартный пакет документов – справка НДФЛ, ИНН, свидетельство пенсионного страхования, копия трудовой книжки, ксерокс паспорта. Заполните анкету, бланки которой можно получить непосредственно в отделении. Иногда банк может затребовать и дополнительные документы – дипломы, свидетельство о рождении, о браке, водительское удостоверение.

Ищите поручителей, если вы берете кредит на крупную сумму денег, а первоначальный взнос небольшой. Ваши поручители так же должны предоставить пакет документов, подтверждающих их благонадежность. Увеличьте сумму кредита, предоставив свидетельство о регистрации в собственность других объектов недвижимости, если таковые имеются. Банк может взять их в залог.


Учитывайте размер ежемесячной выплаты, оформляя кредит. Он не должен превышать сорока процентов дохода. Иначе банк может просто не одобрить кредит, опасаясь просрочек. Если возраст позволяет, рассчитайте сумму на максимальный срок, тем самым вы снизите ежемесячный платеж. Появиться возможность – погасите раньше.

Выбирайте жилье после одобрения кредита. Проще всего оформить договор долевого соинвестирования на рынке первичного жилья. Но помните, взять ипотеку в строящемся доме можно только до сдачи его Госкомиссии. Если не успели – приобретайте квартиру как вторичное жилье. В этом случае не экономьте на хорошем агентстве. Мошенничество на этом поприще довольно распространено.

Соберите все документы на квартиру и предоставьте их в банк. Далее ждите решения кредитного комитета. Если решение отрицательное – ищите другой вариант. Кредитная линия действует в течение трех месяцев после одобрения кредита.

Оформите договор и получите кредит. Нередко банки требуют сделать страховку от повреждения конструкции, пожара, залива. За открытие счета также снимается определенная сумма. При составлении договора будьте крайне внимательны. Сверяйте все – паспортные данные, адрес квартиры, сумму кредита и срок выдачи. Иначе потом могут возникнуть большие трудности с оформлением жилья в собственность и последующей его передачей в залог.


Полезные советы по оформлению кредита на недвижимость

  1. Платежи могут быть аннуитетные, то есть равной суммой на весь срок, и дифференцированные – сначала сумма большая, а с годами идет на уменьшение. Обязательно пропишите этот пункт в кредитном договоре.
  2. Если вы берете квартиру в строящемся доме, помните, что процентная ставка по кредиту снизится после оформления в собственность.
  3. Смотрите также как сохранить деньги, простые 4 способа помогут сэкономить приличную сумму.


Выбираем краску для окраски волос

Есть несколько способов осветления волос. Самый простой из них – пойти в салон и доверить это дело специалисту. Но можно сделать это и дома, главное определиться, какой краской осветлить волосы. Сегодня есть огромный выбор осветляющих средств, достаточно просто пойти в магазин и подобрать краску, желаемого оттенка. Да, кстати, на оттенок стоит обратить особое внимание, поскольку, к разному цвету глаз и кожи подходят разные оттенки светлого цвета. Мы уже рассматривали как покрасить волосы без краски, кофем, луковой шелухой и прочими способами. Кстати из луковой шелухи краска хорошо осветляет волосы, доступно в домашних условиях и безопасно для волос. Теперь перейдем к полезным советам красоты и здоровья волос.

Еще один важный момент, осветлить волосы – это только начало. Во-первых, после каждого мытья необходимо наносить бальзам на волосы, чтобы они легко расчесывались и были менее ломкими. Во-вторых, один-два раза в неделю нужно делать питательные маски для волос, опять же для поддержания их здорового вида. И не стоит забывать, что волосы постоянно растут, у кого-то быстрее у кого-то медленнее. Появление темных корней не станет украшением и вскоре придется снова осветлять волосы, вернее отросшие корни. Еще один момент: вернуться к темному цвету будет не так просто, нужно еще знать, какой краской воспользоваться и какая хорошо осветляет волосы. Но сделать светлее не сложно – сложнее сохранить их при этом в хорошем состоянии. Используйте полезные советы нашего сайта и будет все в норме.

Какая краска хорошо осветляет волосы

Все эти процедуры по окрашиванию и перекрашиванию не добавляют волосам здоровья. А что делать, если свой цвет достаточно светлый, но хотелось бы сделать его чуть светлее или придать более интересный оттенок – немного оживить цвет? На помощь придут старые народные рецепты. Ведь и пару столетий назад женщины окрашивали волосы, не смотря на то, что современных красок тогда не существовало. Вспомните, какие длинные и густые волосы были тогда у женщин… И это не удивительно, ведь тогда все красящие и моющие средства были натуральными. Давайте попробуем найти среди этих рецептов ответ на вопрос: «Какой краской осветлить волосы?»


Лечебные свойства мёда известны нам с самого детства, но оказывается с его помощью можно не только простуду вылечить. Мёд как краска, хорошо осветляет волосы и способен на пару тонов сделать цвет светлее. Правда на это придется потратить не менее 10 часов, но в это время волосы будут получать еще и питательные вещества, так что, медовая маска пойдет только на пользу. Делать ее очень легко. Предпочтительно использовать акациевый мед. Просто наносите его на волосы – чем длиннее и гуще волосы, тем больше потребуется меда. При осветлении медом голову нельзя утеплять, потому что в тепле реакция замедляется. Чтобы не перепачкать всё вокруг медом покройте волосы легкой косынкой. Кстати, такая маска помогает немного очистить волосы от старой краски и сделать тон более ровным, сделать сексуальнее.

Еще один рецепт натуральной краски для осветления волос. Для ее приготовление нужно перемешать 2 столовые ложки ромашки и немного шафрана (взять на кончике ножа), залить кипятком (200 мл) и дать настояться в течение получаса. Процедить настой и добавить в него сок одного лимона и 4 капли эфирного лавандового масла. Смесь наносится на только что вымытые волосы, выдерживается минут 20 и смывается чуть теплой водой.


Для кардинального изменения цвета с темного на блонд, конечно, такие средства не подойдут. Да и зачем собственно? Ведь от природы во внешности сочетается цвет глаз, волос и кожи. Не стоит нарушать природной гармонии. А вот если свой цвет не очень темный – эти рецепты будут то, что надо и вопрос, какой краской осветлить волосы, чтобы не портить их и не сжигать аммиаком и окислителями, легко разрешим. Теперь вы знаете какая краска хорошо осветляет волосы, пробуйте и оставляйте комментарии к этим способам.



Чтобы отмыть узкую стеклянную посуду без ершика, нужно:

-мелко нарвать газету, бумагу, запихнуть клочки в посуду, всыпать туда же столовую ложку песка, влить стакан воды и энергично взбалтывать. Посуда очиститься, после чего останется только ополоснуть ее;

-насыпать в посуду мелкие кусочки сырого картофеля, залить водой до половины и энергично взболтать. Затем ополоснуть бутылку сначала мыльной, а затем чистой водой.

  • Чтобы стаканы не лопались от кипятка нужно провести несложную процедуру, которая по научному называется «отпускание». На дно кастрюли уложить толстый слой (20-30 мм) газетной бумаги, поставить на нее стаканы и залить холодной водой. На слабом огне  довести до кипения, потом постепенно убавлять газ. Выключить огонь и оставить стаканы в воде до тех пор, пока она не остынет до комнатной температуры.
  • Пригоревшую посуду замочите, добавив жидкость для мытья посуды и соль. Пусть она побудет в растворе некоторое время. Затем вымойте и сполосните.
  • После мытья чугунную посуду прокаливайте, тогда во время готовки еда не будет в ней пригорать.