СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 21 Августа 2017 года:

Покупаем выгодно хороший участок земли

Покупка земельных участков – это выгодное капиталовложение. Причем инвестировать в землевладения могут и люди, имеющие средний достаток. Необходимо тщательно изучить рынок недвижимости и выбрать подходящий по цене участок. Полезные советы по недвижимости вам в помощь.

Недорогой участок в черте города купить довольно сложно. Поэтому если вы располагаете небольшой суммой денег, то начинайте рассматривать варианты, находящиеся в 10-20 км от города. Одновременно просматривайте объявления с пометкой «срочно». Желая быстрее продать землю, люди могут сделать на нее значительную скидку.

Как купить недорогой земельный участок

Загородные участки делятся на заброшенные и перспективные. Первые стоят очень дешево, но вам вряд ли удастся провести туда электричество, газ и воду. А значит, землевладение будет непригодно для проживания. Но если участок находится сравнительно недалеко от города, и уже существует проект создания на данной территории коттеджного поселка (ведется электрификация и другие коммуникации), то такой земельный надел относится к разряду перспективных. Конечно, нельзя исключать и того, что заброшенные территории могут внезапно оказаться в эпицентре масштабной стройки, но это уже вопрос везения.


Чтобы сделать правильное вложение денег, выбирайте второй тип участков. Но как же определить, является ли земля в данном районе перспективной? Во-первых, чем ближе участок к городу, тем выше вероятность, что при постепенном расширении эта земля войдет в состав данной административно-территориальной единицы. Во-вторых, если поблизости есть крупные рекреационные ресурсы (реки, заливы, озера, минеральные источники и др.), то востребованность данной земли – это лишь вопрос времени.

Руководствуясь данными принципами, изучите колонку «Недвижимость» во всех информационных ресурсах (газеты, журналы, интернет, доски объявлений на улице). Расскажите близким, друзьям о намерении купить небольшой участок. Если у них появятся желающие продать землю, то приятели сообщат вам о выгодном предложении.

Когда вы соберете достаточно информации и начнете смотреть различные землевладения, обязательно торгуйтесь с продавцами. Чаще всего, назначая стоимость, они закладывают в нее процент уступки, поэтому постарайтесь сбить цену. Вашими главными аргументами могут стать захламленность территории, кривизна участка (наклон в одну сторону), удаленность от остановок общественного транспорта. Смотрите так же как купить дом в деревне дешево, а с ним и земельный участок в придачу.


Окончательно договорившись о цене, приступайте к оформлению сделки. Несколько раз перечитайте все документы, проверьте правильность всех реквизитов. Старайтесь не рассчитываться наличными деньгами, а проводите оплату с помощью банковских переводов.

Полезные советы для всех.



С наступлением тепла родители пытаются вывести своих детей на природу, часто – поближе к водоему. Летом отдых на пляже как никогда актуален, и семейные пары берут с собой детей. Как собрать ребенка на пляж, что взять с собой, чтобы ребенок не сгорел на солнце летом и не простудился весной?
В качестве головного убора предпочтительно выбирать панаму или шляпу с широкими полями, которые будут закрывать плечи ребенка. Такой головной убор защитит малыша от солнца, а если он будет достаточно ярким, то и выделит ребенка из толпы. Для защиты глаз ребенка используйте солнцезащитные очки. Однако в таком случае не стоит покупать первые попавшиеся очки, так как они могут быть вредными для глаз. Посетите сайт для девочек – там будет написано, что настоящие солнцезащитные очки должны иметь специальное напыление на линзах, которое предохраняет глаза от вредного воздействия ультрафиолетовых лучей. О таком напылении обязательно должна быть метка на этикетке очков.
Обязательно возьмите с собой мягкое полотенце для обтирания малыша после купания. Кроме того, такое полотенце можно использовать вместо подстилки. Существуют также полотенца-пончо, для самых маленьких, с капюшоном и кармашком. Обязательно позаботьтесь о наличии сменной одежды для малыша. Это трусики, рубашка или платьице. Такая одежда убережет ребенка от переохлаждения после купаний. Не забывайте про удобную обувь для ребенка, которая запищит ноги малыша от повреждений. Это шлепанцы и босоножки, они хорошо подходят для игр на пляже.
Не забывайте также о таком важном элементе отдыха на пляже с ребенком, как солнцезащитная косметика. При помощи солнцезащитного крема вы сможете уберечь кожу ребенка от обгорания.
В качестве купального костюма для малышей используются купальные плавки и купальники. Однако такие купальники используются активно с трехлетнего возраста. Но это не значит, что младшие дети должны купаться голышом. Сейчас продаются специальные купальные костюмы для детей до трех лет. Особенностью таких костюмах является то, что детская неожиданность никак не отразится на цвете воды, в которой купается малыш.
Не забывайте про то, что пляж – зона повышенной опасности, так как ребенок может играть в воде. Вы должны постоянно следить за своим ребенком и не отпускать его одного. Кроме того, не бросайтесь с ребенком сразу в воду, чтобы не получить переохлаждения. Заходите в воду постепенно, сначала намочив ноги.



Животные предсказывают землетрясение и наводнения. Критическая ситуация сложилась, по мнению И. Павлова, в Санкт-Петербурге 23 сентября 1924 года. Во время наводнения собаки из его лаборатории пережили ряд трагических эпизодов.

В помещение, где содержались собаки в железных клетках, дверцы которых достигали половины высоты клеток, стала быстро вливаться из коридора вода. Вскоре она затопила клетки. Некоторым собакам удалось вырваться из них, но большинство вынуждено было сидеть внутри, точнее плавать. К приходу сотрудников вода поднялась выше дверец клеток. Для того чтобы освободить собак, требовалось поймать их в клетках, окунуть в воду с головой и немедленно вытащить их через дверцы.

Трагичность положения осложнялась сопутствующими обстоятельствами. По традиции г. Санкт-Петербурга об угрозе наводнения жителей извещали пушечными выстрелами. В описываемое время они превратились в канонаду. Грохот ее усиливался воем сильного ветра, который срывал железные листы кровли с крыш домов, валил деревья и заборы.

Почти все собаки, перенесшие эти события, на длительное время «забыли» приобретенные условные рефлексы. У некоторых резкий раздражитель — звонок — вызывал полное торможение, и собака засыпала. Сотрудник лаборатории был убежден в том, что сильный звуковой раздражитель как бы восстанавливал в мозгу животных картину наводнения. По предложению И. Павлова было поставлено несколько экспериментов по искусственному «наводнению». В комнату, где находилась исследуемая собака, под закрытую дверь был подведен шланг, соединенный с водопроводом. Как только в помещении появилась вода, собака впала в сильное беспокойство, у нее появилась дрожь, отдышка, аритмичный пульс, усилилась перестальтика, растроилась функция кишечника. Описываемые явления имели угрожающе наростающее течение и опыт был прекращен.

И. Павлов наблюдаемые симптомы квалифицировал как срыв нервной деятельности, т. е. поражение нервной системы собаки. Он назвал его острым неврозом. Эти исследования явились началом работ по изучению болезненных изменений в нервной системе, стресс-состояние.

Многие животные предсказывают землетрясение и наводнения. По свидетельству А. Аронова и др., звери — цирковые артисты, пережившие стрессовые ситуации (пожар, землетрясение, наводнение и др.), на длительный срок забывают элементы своей программы. Вообще собаки не испытывают страха перед водой, они сами выбирают дорогу и уходят из затопляемой зоны.
Полезные советы хозяйкам. Поведение животных перед землетрясением