СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 23 Июля 2019 года:

Как найти начальный капитал?

Желая открыть собственный бизнес и начать зарабатывать приличные деньги, многие могут столкнуться с проблемой отсутствия стартового капитала. Когда вроде человек имеет свои идеи, четкий намеченный план, а вот финансов для воплощения своих задумок в жизнь у него нет. Как найти начальный или по-другому стартовый капитал, мы и попробуем рассказать.

Кто-то не может найти средства, а кто-то не знает, куда инвестировать свои накопленные сбережения. Выходит, что если как-то попытаться скооперировать две эти стороны, то получится выгодное для обоих сотрудничество. Каким это образом это сделать? Вот в чем заключается вопрос.

И здесь уже все намного хуже. Вряд ли тот, у кого есть деньги, легко доверит их тому, у кого их нет. Люди неохотно доверяют свои сбережения бедным. И мы получаем некий замкнутый круг. Однако с другой стороны и эти богачи ведь тоже когда-то таковыми не были, пусть и было это довольно давно. Они же где-то тоже брали деньги для того, чтобы открыть свой бизнес. Они вряд ли копили на свой стартовый капитал, отлаживая деньги по копейкам. И деньги им были доверены по причине их достаточной убедительности в их просьбах. Они смогли убедительно доказать своим инвесторам беспроигрышность задуманного дела. И у них больше не стоит вопрос как найти начальный капитал.

Получается, что для получения начального капитала как то необходимо показать убедительно потенциальному инвестору, что затеянное дело, например открытие собственного швейного ателье, может реально быть прибыльным и что в любом случае инвестор вернет свои деньги, и к тому же с процентами.

Как найти начальный капитал?

Для того чтобы профессиональные инвесторы вложили свои средства во вновь открывшееся предприятие, основатель данного предприятия должен постараться убедительно доказать, что он умело обращается с финансами. Если человек уже имеет свой, пусть даже сравнительно малый бизнес, который стабильно приносит доходы, то это характеризует его как вполне удачливого менеджера. Но если опыт открытия своего бизнеса – первый, то надо будет хорошо постараться и говорить более убедительно.

Для того чтобы запросить некую сумму для того, чтобы организовать свое дело, необходим четко составленный бизнес-план, откуда будет предельно ясно, что для организации дела необходима сумма именно в 100 тысяч, и не 90 или 130. Затем стоит определиться, необходимо ли получить эту сумму всю сразу же в самом начале работы, или ее можно получать по составным частям. Вполне возможно, что из нужных 100 тысяч вначале необходимо будет лишь 70, ну а остальные деньги пригодятся лишь через несколько месяцев, а то и через год. Это означает, что для старта дела будет вполне хватать 70 тысяч, а к тому времени, когда понадобятся остальные 30 тысяч, эти деньгу вполне могут быть самостоятельно заработаны.

Перед тем, как попросить у инвесторов деньги, предприниматель-новичок обязательно должен постараться поставить себя на место инвестора и понять, согласился бы тот самый предприниматель выделить собственные 100 или хотя бы 70 тысяч для того, чтобы вложиться в подобное предприятие. Однозначно положительного ответа, скорее всего и не будет. Ведь всегда опасаешься, когда отдаешь собственные деньги в чужие руки. И тем более, если их планируется потратить на не совсем понятное мероприятие. Безопаснее положить эти деньги в банк, пусть под небольшие, но стабильные проценты.

Каждый инвестор требует гарантий, и здесь он прав. Но если по каким-то там причинам дело не получится и предприятие окажется в убытке, то инвестор рискует потерять свои деньги.

Однако если есть на свете успешные личности, которым инвесторы доверились в свое время, то получается все далеко не так безнадежно как может выглядеть с первого взгляда. По-видимому, все же реально убедить других людей вложить свои деньги в чужой бизнес. И для этого, чтобы не случилось, необходимо иметь четкое понимание, по какому плану все и будет происходить. Необходимо наличие подробного бизнес-плана с конкретными и очень подробными расчетами.

Имея у себя на руках детальный бизнес план, график получения доходов в предстоящий период, детальное письменное описание своей будущей деятельности, и предложение, которое оформлено соответственным образом, можно смело идти на встречу с будущим инвестором.

Осталось лишь найти такого инвестора. Осуществлять поиск можно в ближайшем окружении – им может быть друг семейства, какой-нибудь состоятельный дальний родственник, знакомый ваших родителей или еще кто-нибудь. Отправляться на встречу необходимо обязательно зарядившись оптимистическим настроем, ведь, если полагать, что все равно денег вы не получите, то вы их и не получите никогда. Чтобы затея убедила инвестора, автор затеи сам должен в первую очередь верить в нее. Инвестируя деньги в реальное предприятие (пускай даже недавно открывшееся) человек сможет заработать сам дать возможность другому человеку тоже заработать. Ведь в такой сделке нет абсолютно ничего сверхъестественного.



Самостоятельный ремонт

Интересный сайт знает, что рано или поздно наступает необходимость ремонта. И вот вы решили поменять внешний вид стен, потолка или изменить напольное покрытие. У вас имеется масса идей по поводу нового интерьера, есть необходимая сумма денег и вы готовы приступить к самостоятельному ремонту.

В первую очередь необходимо замерить все параметры квартиры, оценить состояние стен, потолка и пола, а также коммуникаций и электропроводки. Когда все необходимые действия произведены, наступает время приступить к ремонтным работам. Что нужно знать начинающим любителям ремонта?

Ремонт квартиры своими руками

Проводя ремонтные работы, необходимо соблюдать правильную последовательность их выполнения. Разумеется, если вы имеете достаточные средства нанять специалистов, то это будет наилучшим вариантом. Хотя жизненный опыт подсказывает, что и профессиональных ремонтников обязательно нужно контролировать. Если же вы решили сделать ремонт самостоятельно, то знание последовательности проведения ремонтных работ вам просто необходимо.


Запомните важное правило: лучше всего ремонтировать квартиру целиком. Также желательно аналогичные этапы работы, особенно те, которые самые “грязные” (демонтаж перегородок, снятие старой побелки или обоев, установка окон и т.д.) сделать во всех комнатах одновременно. Иначе получится, что в одной комнате уже стелют на пол ковролин, а в другой только смывают побелку с потолка.

Однако, как бы ни хотелось в идеале, это правило иногда трудновыполнимое. Ведь ремонтировать сразу всю квартиру требует больших денежных затрат, только покупка материалов для самостоятельного ремонта двух- или трехкомнатной квартиры может превысить семейный бюджет в несколько раз. Кроме того, если проводить ремонт сразу во всей квартиры, то необходимо на это время куда-то съехать, что также может позволить себе не каждый.

Поэтому внесем поправку в вышесказанное правило. Если нет возможности провести ремонт сразу во всей квартире, то начинайте его с комнаты, которая дальше всего от входной двери. Постепенно продолжайте ремонт, приближаясь к прихожей, где ремонт делают в самую последнюю очередь. Это и понятно: если придется таскать строительный мусор или ведра с раствором по только что отремонтированным коридору или прихожей, то все затраты времени, труда и денег могут в итоге пойти насмарку. Но, несмотря на такое простое правило, нарушается оно очень часто.


Также соблюдайте это правило, т.е. двигайтесь от самых дальних комнат к прихожей, и при ремонте квартиры целиком. Это особенно важно при этапе проведения отделочных работ.

Полезные советы по ремонту квартиры

Вначале выполняются демонтажные работы. Необходимо снять старые обои, штукатурку, побелку, напольное покрытие, дверные блоки и, при необходимости, демонтировать перегородки. Это очевидно и не нуждается в объяснении. Но есть одно но. Часто бывает, что завершая ремонт, обнаруживают, что забыли что-то демонтировать. Тогда приходится частично переделывать работу, причем очень аккуратно и медленно, чтобы не испортить все остальное. Поэтому рекомендуем, после того, как закончите демонтаж, осмотрите внимательно помещение, чтобы проверить, все ли демонтировано.

Следующим этапом является замена окон. Эта достаточно грязная работа, особенно в части демонтажа старых оконных блоков. Завершив установку окон и подоконников, закройте их полиэтиленовой пленкой. Это позволит избежать опасности их поцарапать или измазать при дальнейшей работе.

Когда заменили окна, займитесь прокладкой скрытой электропроводки. Для этого необходимо сначала нарисовать ее схему, иначе можно по ошибке затем начать забивать гвозди или сверлить отверстие в местах прохождения проводов. Перед тем, как приступить к работе, нужно хорошо продумать, где лучше расположить розетки и выключатели. В ванной комнате, кухне и туалете сначала нужно выполнить разводку труб и остальные смежные работы, а затем приступить к проводке.


Следующий этап – проведение штукатурных работ, а также выравнивание потолка и стен. Это, пожалуй, наиболее длительный этап ремонта, поскольку каждый слой штукатурки наносится только после полного высыхания предыдущего. А часто таких слоев надо нанести достаточно много.

Затем начинается работа по подготовке пола, т.е. монтируется теплый пол, делается стяжка и выравнивание. Время полного высыхания стяжки зависит от материала, поэтому внимательно ознакомьтесь с инструкцией на упаковке.

Потом идет установка дверей, и можно приступить к отделочным работам. Их последовательность будет зависеть от технологии и используемых материалов. Например, если вы решили покрасить стены правильно или побелить потолок, то сделайте это в самую первую очередь. Подвесные потолки предпочтительнее монтировать только после того, как закончиться отделка стен. Напольное покрытие независимо от вида (паркет, плитка, линолеум и др.) укладывают после того, как будут готовы потолок и стены. После этого происходит установка наличников, плинтусов, розеток, выключателей и других декоративных элементов. В ванной комнате, туалете и кухне также устанавливают сантехнику, смесители и остальные аксессуары. Теперь ремонт квартиры своими руками не будет казаться очень сложным, научитесь всему в процессе.



Острый бронхит

Его причины: вирусная и бактериальная инфекция, сопровождаемая простудой и гриппом; вдыхание табачного дыма и другой раздражающей пыли или паров; пребывание на влажном холодном воздухе; комбинация вышеперечисленных причин. Болезнь начинается с короткого сухого болезненного кашля и общего ощущения острой болезни. Может быть также легкое повышение температуры. Спустя два-три дня с кашлем начинает выделяться все возрастающее количество мокроты (легочной слизи). С этого момента симптомы могут спадать. Кашель может продолжаться три-четыре недели, но наиболее неприятные симптомы проходят за первые десять дней. Эта болезнь наиболее опасна для пожилых людей, особенно при одновременном наличии эмфиземы. Лечение включает антибиотики, постельный режим, тепло, горячее питье, ингаляцию паровых препаратов и воздержание от курения.