СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 19 Июня 2018 года:

Как грамотно оформить презентацию
Презентационные мероприятия все больше приобретают популярность в среднем и крупном бизнесе. Они позволяют клиентам, покупателям более подробно ознакомиться с предоставляемым товаром или услугой. Основными целями презентаций являются:
- массовая реклама;
- демонстрация состоятельности, стабильности компании;
- освещение в СМИ;
- привлечение новых клиентов;
- показ новейших уникальных разработок и т.д.

Время и место проведения презентации


В зависимости от поставленной задачи решаются такие вопросы, как место, время проведения, оформление презентации. Если событие носит развлекательный характер, лучше реализовать его в конце недели, деловые встречи можно организовать на буднях в свободное от работы время, например, в 18 или 19 часов.
При выборе места следует заранее продумать количество гостей, чтобы избежать давки в помещении. Если планируется небольшое количество посетителей, нет смысла заказывать крупный по площади зал.

Приглашение на презентацию


Когда требуется привлечь потенциальных покупателей, достаточно распространить информацию через СМИ, интернет, промоутеров и пр. На презентации часто приглашают журналистов, известных личностей, телеведущих и пр. Им высылают приглашения за несколько дней, накануне напоминают о времени и месте мероприятия. Особый подход нужен высокопоставленным лицам. Им сообщает о событии не позже чем за 10 дней непосредственно старший руководитель, в случае согласия присылают приглашение.

Оформление места проведения презентации


Прежде всего, следует определиться со стилем, в котором будет проходить презентация (официальный, спортивный, молодежный и пр.) От этого начинают отталкиваться дизайнеры при разработке декораций. Любое оформление праздников не обходится без воздушных шаров. Этот универсальный, яркий и недорогой материал пользуется большой популярностью. Из него создают всевозможные панно, гирлянды, букеты и пр.
Такой способ оформления придает помещению красочность, торжественность, у гостей вызывает положительные эмоции, создает праздничное, радостное настроение. Прекрасным завершением презентации могут стать такие спецэффекты, как сброс, запуск шаров. Также при украшении зала используют живые цветы, расставленные на столах, ткани, которыми драпируют сцену, стулья, столы. Фактура, цвет подбирается в соответствии со стилем мероприятия.
Помимо этого необходимо позаботиться о подарках гостям: это могут быть небольшие сувениры, шары, флажки, печатная продукция и пр. При организации презентации продумывают также музыкальное сопровождение, иногда приглашают артистов, известных певцов, музыкантов. Помимо основной части можно устроить развлекательную программу, небольшой фуршет, на котором гости отдохнут и расслабятся.


Как правильно сдать квартиру

Ну а сегодня на нашем сайте полезных советов мы вновь решили поднять пресловутый квартирный вопрос. Лишь недавно мы вели речь о том выгодно ли сдавать квартиру, а теперь мы решили рассмотреть немного иную ситуацию. Наша сегодняшняя статья поведает о том, как правильно сдать квартиру. В отдельной статье рассмотрено как осуществляется бизнес на субаренде.

Если вы вдруг оказались хозяином пустующей жилой площади, то довольно скоро в вашу сообразительную голову постучится довольно таки рациональная мысль о том, что эта квартира вовсе не должна просто так простаивать, лучше уж пусть она приносит деньги.

Решение сдать квартиру само собой напрашивается. Не продавать же, в конце концов, эту квартиру, ведь она то еще пригодится.

Квартира проданная сможет принести тебе кучу денег сразу, а вот с умом сданная квартира будет стабильным и нехлопотным доходом.

Но с чего, же начинать? Где искать квартирантов? Надо ли обращаться к услугам риэлторов? Какую просить квартплату? Об этом прочтете ниже.

Цена вопроса

Во-первых, надо четко определить какую именно сумму вы хотите получать за проживание в вашей квартире чужих людей.

Ну, конечно же, вам захочется сто миллионов, но следует ясно понимать, что такую сумму вам не заплатит ни один съемщик квартиры.

Следовательно, очень важным моментом будет запрос именно адекватной суммы.

Как же это сделать? Все очень просто: достаточно лишь изучить соответствующие предложения на рынке.

Почитайте объявления в газетах, на столбах и остановках, в интернете – таким образом, вы узнаете, какова средняя стоимость съема жилья в вашем районе.

Чтобы определить точную сумму, следует оценить, насколько привлекательна ваша квартира с точки зрения квартиросъемщиков: в каком она находится состоянии, в каком состоянии находится дом, в общем, насколько далеко он расположен от метро или автобусных остановок, где располагается школа, детсад и магазин продуктов.

Однозначным преимуществом может быть подключенный интернет, а также телефон и еще наличие стиральной машинки.

Не завышайте стоимость жилплощади – ведь квартира может пустой простоять много месяцев, пока на нее не найдутся желающие.

А затем эти желающие могут подыскать, более подходящие варианты и покинуть вас и вашу прекрасную, но неадекватно дорогую квартиру.

Обращаться ли к риэлторам?

Такой вопрос, вероятно, возникает у всех, кто собирается проводить какие-либо действия с недвижимостью – будь то квартиросдача, продажа или же покупка жилья.

Правильно сдать квартиру возможно как при помощи специализированных агентств, так и без них, решать вам.

Привлечение посредников может повлечь за собой определенные денежные траты с вашей стороны, но в то же время высвобождает от множества хлопот по поиску жильцов и самостоятельному составлению договора.

Но только важно обратиться именно в риэлтерское агентство недвижимости, а не к каким-то там мошенникам.

По этой причине очень внимательно читайте договор с риэлтерским агентством, прежде чем поставить в нем свою подпись. Этот договор должен очень четко указывать, что конкретно должно выполнять агентство и в какой срок, а также расписаны действия в случае, если обязательства не будут выполнены в срок.

Запомните, что правильные риэлторы берут с вас деньги за свою работу лишь после факта успешного заселения квартирантов в вашу квартиру, а не только после заключения договора. Если у вас сразу требуют деньги – то сразу бегите из такой конторы, правильно сдать квартиру через этих товарищей не удастся.

Где найти жильцов?

Если вы решили сделать все самостоятельно, то поиск квартирантов – это ваша головная боль.

Сначала лучше узнать у знакомых – возможно, они (либо их знакомые, а может знакомые их знакомых) простоя спят и видят, чтобы проживать в вашей квартире. Но если ваши знакомые (или их знакомые, а также знакомые знакомых) вполне счастливо проживают в своих собственных квартирах, то вы имеете три пути:

1.         подать объявление о том, что сдается жилплощадь в газете, в интернет или же на уличных столбах;

2.         отыскать объявление о желающих снять жилплощадь в газете, в интернет и на уличных столбах;

3.         выполнить одновременно первый и второй пункты.

Как правильно сдать квартиру

Не забывайте о том, что правильно сдать квартиру возможно используя любой способ. Важным здесь является личная встреча со всеми претендентами на вашу квартиру (это особенно касается тех случаев, когда агентство подыскивает вам жильцов – ведь им все равно, а вам то, как раз наоборот).

Идеальный квартирант, какой он?

Не существует однозначного ответа на данный вопрос, ведь каждый человек неповторим и индивидуален. Зачастую бывает так, что трое студентов и кошка могут принести меньше хлопот, чем тихая с виду тетенька бальзаковского возраста.

Личный контакт чрезвычайно важен. Не стоит идти на поводу у предрассудков, лучше встретиться со всеми кандидатами лично, будь то студент, у которого есть домашнее животное, молодая мамочка с грудным младенцем, семья иной национальности либо пара не совсем традиционной ориентации.

Составьте договор

Немаловажным условием правильной сдачи жилплощади является наличие правильно составленного договора аренды. В данном договоре необходимо прописать практически все мелкие детали проживания квартирантов на вашей жилой территории, к примеру:

Срок действия данного договора, условия продления или же расторжения.

Величина оплаты за жилье, а также сроки, когда именно эта плата должна вноситься. Лучше всего взять деньги наперед, тогда вам не придется столкнуться с ситуацией, когда жильцы съезжают, не внеся плату за последний месяц проживания. Также необходимо обсудить, кто будет оплачивать за коммунальные услуги, телефон, электричество и интернет.

Кто конкретно в квартире будет проживать, и могут ли их посещать родственники на длительное время. Также следует обязательно обговорить возможность проживания с квартирантами их личных домашних животных.

Обязательно в этом договоре должен быть указан адрес сдаваемой квартиры, а также полные данные договаривающихся сторон.

Если вы хотите правильно сдать квартиру, наш сайт рекомендует вам приложить к вашему договору опись, в которой будет детально описано (можно даже с фотографиями), в каком состоянии квартира находилась до вселения в нее квартиросъемщиков. Оговорите, как часто вы будете приходить для того, чтобы проверить в каком состоянии находится ваше имущество.

Обезопасьте себя

В первую очередь, перед тем, как сдавать квартиру, обязательно приватизируйте ее – имел место случаи, когда квартиросъемщикам каким-то непонятным способом удавалось переписывать на себя снимаемую жилплощадь.

Затем необходимо застраховать вашу квартиру, мало ли, что могут с ней сделать совершенно чужие люди. Стандартный вид страховки квартиры на один год стоит примерно 5-7 тыс. рублей, а если страховать лишь гражданскую ответственность (например, залив соседей), то и совсем копейки.

В-третьих,  не жадничайте и заплатите подоходный налог, это сможет обезопасить вас от множества вероятных проблем. Если желаете правильно сдать квартиру, то делайте это легальным образом. Для этого необходимо пойти с договором в районную налоговую инспекцию, где он будет зарегистрирован.

Как же правильно сдать квартиру? С этой целью необходимо только подыскать подходящих жильцов



Как похудеть за неделю?

Все, кто по тем или иным причинам начал задумываться о том, как привести свою фигуру в порядок, хотят увидеть отличные результаты как можно скорее – через месяц, три, две или даже одну неделю. И нет ничего удивительного в том, что на полках книжных магазинов появляются книги с кричащими названиями вроде «Как похудеть за неделю на 10 кг», «Как похудеть за неделю: самые эффективные упражнения» (названия выдуманные, но, тем не менее, они полностью раскрывают то, что хотел  сказать автор данной статьи), в интернете создается все большее количество сайтов, посвященных быстрому похудению. Спрос рождает предложение. Наш сайт также не станет обходить стороной вопрос, как можно похудеть за неделю. Раз это интересно нашим читателям – это интересно нам.

Быстрые диеты для похудения: вред или польза?

Если вам нужно срочно похудеть за неделю, вам помогут низкокалорийные диеты. Именно так вам скажут диетологи-любительницы, девушки, испытавшие на себе огромное количество диет для похудения и даже составивших о них свое мнение (ерунда, помогает, не помогает и т.д.). Низкокалорийные диеты действительно эффективны, и, неукоснительно соблюдая все их требования и правила, можно похудеть на 5-10 кг всего за одну неделю. Но бесплатного сыра не бывает, и за все приходиться платить. В данном случае – здоровьем.

Дело в том, что резкая потеря веса – это всегда стресс для человеческого организма. Достаточно часто прибегая к довольно-таки агрессивным быстрым  диетам, вы можете нанести своему здоровью непоправимый вред. По этой причине не рекомендуется «садиться» на быструю диету каждый раз, когда вам покажется, что вы набрали парочку лишних килограмм. Используйте низкокалорийные диеты лишь в случае крайней необходимости  – когда вам очень срочно нужно похудеть, например, перед выпускным вечером, днем рождения, Юбилеем вашего непосредственного начальника, отпуском на море и проч.

Как можно похудеть за неделю – требования и условия быстрого похудения

Как можно похудеть за неделю?

Итак, вы решились, и с завтрашнего дня вы на диете. Какие требования и условия нужно соблюдать, чтобы не навредить собственному здоровью?

  1. Соблюдайте питьевой режим. Выпевайте не менее двух литров жидкости в сутки. Так вы защитите себя от обезвоживания.
  2. Строго соблюдайте предложенное диетой меню, не добавляя и не заменяя какие-либо продукты.
  3. Пейте поливитаминные комплексы.
  4. Откажитесь от сладостей, выпечки, алкоголя.
  5. Выходите из диеты плавно. На неделе, следующей за окончанием диеты, продолжайте ограничивать себя в пище. В противном случае с таким усилием сброшенные килограммы могут вернуться очень и очень скоро.

Кефирная диета

Эту диету можно назвать щадящим способом, позволяющим похудеть на 5 кг за неделю. Все продукты питания, рекомендованные для употребления в тот или иной день, должны быть «разбиты» на три-четыре приема пищи. Главным продуктом диеты является кефир. Выпивать его нужно не менее 1,5 литров в сутки. Кроме него каждый день в вашем рационе питания должны присутствовать следующие продукты питания:

  • День первый. Картофель отварной в количестве 5 штук.
  • День второй. Отварная курица – 100 грамм.
  • День третий. Отварная нежирная рыба – 100 грамм.
  • День четвертый. Говядина отварная в количестве 100 грамм.
  • День пятый. Любые овощи и фрукты (за исключением фиников, винограда, бананов) без ограничений.
  • День шестой. Только кефир.
  • День седьмой. Минеральная вода в любом количестве.

Голодаем, чтобы похудеть за неделю

Можно ли похудеть за неделю?

Пожалуй, это один из наиболее эффективных способов экспресс-похудения, благодаря которому вы можете похудеть за неделю на 10 кг и более. А если вы повторите данное голодание через месяц, сможете сбросить еще три-четыре килограмма. Данное голодание было разработано врачами-диетологами, поэтому вы можете быть уверены в том, что оно не вызовет каких-либо неполадок в работе организма и не отразиться на его здоровье или общем состоянии. Как же можно похудеть за неделю при помощи голодания?

1 день. Пейте только минеральную воду. Суточная норма – шесть стаканов.

2 день. Целый день – только молоко (четыре стакана). На ночь можно съесть одно зеленое яблоко.

3 день. Шесть стаканов минеральной воды.

4 день. Несладкий чай или минеральная вода (два стакана), овощной салат (капуста, зелень. Морковь, оливковое масло) – три порции (завтрак, обед и ужин).

5 день. Четыре стакана молока.

6 день. Завтрак – 1 сваренное яйцо, полтора стакана несладкого чая. Ланч – овощной бульон. Обед – 100 грамм отварной говядины, 100 грамм зеленого горошка. Полдник, ужин и перед сном – одно яблоко.

7 день. Сто-сто пятьдесят грамм творога, литр кефира, стакан несладкого чая.

Грейпфрутовая диета

Данная методика питания не менее эффективна, чем описанные выше способы похудения. Соблюдая грейпфрутовую диету, вы сможете похудеть на 4 кг за неделю, причем без особых пищевых ограничений. К тому же грейпфрут очень полезен для организма и известен как фрукт, помогающий расщеплять жиры. Как быстро похудеть за неделю на грейпфрутовой диете?

  1. День 1. Завтрак – 1 грейпфрут, 50-100 грамм ветчины, стакан несладкого чая. Обед – 1 грейпфрут, салат из овощей, несладкий чай (стакан). Ужин – запеченная телятина/ курица/ говядина (150 грамм), зелень.
  2. День 2. Завтрак – яичница из двух яиц, сок грейпфрута. Обед – грейпфрут, нежирный сыр (50 грамм). Ужин – нежирная паровая рыба (200 грамм), хлеб, овощной салат.
  3. День 3. Завтрак – грейпфрут, йогурт с мюсли (стакан). Обед – грейпфрут, овощной суп, сухарики. Ужин – полкурицы на гриле (200 грамм), два запеченных в духовке томата, несладкий чай (стакан).
  4. День 4. Завтрак – одно вареное яйцо, томатный сок (стакан). Обед – грейпфрут, салат из овощей, 1 кусочек хлеба. Ужин – овощное рагу, стакан несладкого чая. Перед сном – 1 грейпфрутовый сок.
  5. День 5. Завтрак – фруктовый салат (+ грейпфрут), несладкий чай (1 стакан). Обед – 2 запеченных картофелины, салат из капусты. Ужин – запеченное мясо (телятина/ курица/ говядина) или рыба в количестве 200 грамм, томатный сок. На ночь – сок одного грейпфрута.
  6. День 6, 7. Используйте меню любого дня.

На самом деле, существует огромное разнообразие способов, как похудеть за неделю на 3, 4, 5, 7 и даже 10 кг. Каким из них воспользоваться – личное дело каждого. Со своей стороны мы можем лишь попросить вас выбирать диету, которая поможет не только избавиться от ненавистных килограммов, но и принесет немалую пользу вашему здоровью. Удачи!

Автор: Татьяна Хамина