СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 17 Января 2018 года:

Новорожденному ребенку все равно, как выглядит его одежда, главное. Чтобы она была комфортной и удобной. Зачастую родители, наоборот, покупают ту одежду, которая хорошо выглядит, хотя отталкиваться в выборе одежды стоит от ее комфортности. Основными критериями одежды для новорожденных должны быть удобство, размер и качество материала. Так как правильно подобрать одежду для своего малыша?
Первым критерием выбора одежды является ее удобность. Это самый важный критерий отбора одежды для новорожденных. На одежде не должно быть тугих резинок, нелепых украшений, тугих завязок, а также она не должна стеснять движения малыша. Не стоит брать одежду с различными пряжками или ремешками, и тем более, с карманами, так как новорожденному малышу они ни к чему. Более того, чем проще вещь, тем проще ее одевать на малыша, что, само собой, будет доставлять меньше неудобств не только родителям, но и новорожденному ребенку.
Одежда для малыша ни в коем случае не должна быть тесной. Слишком большая одежда также не будет удобной. Лучше всего подбирать одежду по росту малыша. Однако, не покупайте много однотипной одежды, так как малыш довольно быстро растет, и одежду вам придется часто менять.
Качество материала, из которого изготовлена одежда для новорожденных, также играет большую роль при выборе одежды. В одежде из натуральных тканей малышу будет гораздо приятнее, чем в одежде из синтетических материалов, причем фактура и тип ткани не играют особого значения, хотя для малыша лучше сего использовать ткань с мелкой, негрубой фактурой ткани. Естественно, одежда для новорожденных также часто стирается, а, значит, она также должна хорошо переносить стирку и не портиться после нее.


Условная стоимость репутации и деловых связей компании не является материальным активом. Скорее, это нематериальный капитал, который компания накапливает в результате своей многолетней деятельности. Условная стоимость репутации и деловых связей компании представляет собой конкурентное преимущество данной компании, выражаемое, например, в популярности ее торговой марки или высокой репутации. Когда одна компания покупает другую и платит больше, чем стоимость материальных активов этой компании, соответствующая разница добавляется в балансовый отчет компании-покупателя как условная стоимость репутации и деловых связей купленной компании. Иными словами, это надбавка к цене, которую одна компания платит за другую.

После всего, что было сказано выше, у вас, наверное, возник следующий вопрос: “Как можно, основываясь на всех этих данных, определить, сколько мне следует заплатить за акции интересующей меня компании?” Вообще говоря, стоимость пакета акций — это сумма, которую покупатели готовы уплатить за данный пакет акций, и сумма, за которую продавцы готовы продать данный пакет акций при действующих экономических условиях. Фактическая стоимость пакета акций колеблется в течение всего торгового дня; подчас, когда объем торгов достаточно высок, такие изменения происходят буквально в течение нескольких секунд.

Фундаментальный анализ — это один из инструментов, который инвесторы и некоторые из трейдеров используют для анализа доходов, темпов роста доходов, доли рынка, принадлежащей компании, а также ее будущих бизнес-планов. Такой анализ позволяет определить стоимость пакета акций и цену, которую инвесторы и трейдеры готовы заплатить за этот пакет акций или за которую они готовы продать его. Ключевыми факторами в этом случае являются доходы и темпы роста доходов компании, которые определяются в ходе фундаментального анализа. Типичными коэффициентами, которые используются для определения стоимости пакета акций, являются отношение рыночной цены акции к доходу от одной акции ; коэффициент остаточной стоимости основного капитала; прибыль на активы ; и прибыль на собственный  капитал компании . Подробнее о том, как вычисляются эти коэффициенты, поговорим в последующих разделах этой главы.

Проанализировав все эти данные, инвесторы принимают решение, являются ли акции данной компании недооцененными или переоцененными. Несмотря на то что прошлые успехи не являются гарантией будущего успеха компании или ее акций, люди, пользующиеся результатами фундаментального анализа, убеждены в том, что сбор и анализ соответствующих данных позволяет инвесторам делать более обоснованные оценки стоимости акций компании.

Журнал полезные советы публикует статью Анализ долговых обязательств компаний



Снять квартиру на сутки.

Снять квартиру на сутки?

Один из наиболее наболевших вопросов для людей, которых постоянно отправляют в непродолжительные командировки и которым по виду деятельности нужно часто менять места жительства – это выбор между гостиницей и арендой квартиры с посуточной оплатой. И у того, и у другого масса преимуществ и недостатков – как же определиться с выбором своего жилья, пусть оно и будет являться таковым всего в течение нескольких дней?

Первое, что стоит знать: если выбирать гостиницу или отель с наименьшим уровнем пафоса, с хорошей вентиляцией, у Вас будет куда больше шансов получить качественное обслуживание, радушный прием и куда более низкие цены. Конечно, в тихой гостинице на окраинах города не будет плазменного телевизора во всю стену и гидромассажной ванны размером с бассейн – однако, если Вы приехали по работе, Вам оно не особенно и нужно. Цена номера в такой гостинице куда меньше, чем посуточный съем квартиры того же уровня (если, конечно, Вы едете в одиночку).

Однако, если Вам необходим достойный уровень проживания как минимум бизнес-класса, то снять квартиру на сутки будет куда более удобным и качественным решением. Лучше получить в пользование частную квартиру, обставленную по последнему слову техники и моды, чем номер в гостинице, пускай даже пятизвездочной и откровенно фешенебельной. Интересный факт: квартира в данном случае обойдется дешевле, чем номер класса люкс.

Плюсы того, чтобы снять квартиру.

Первый и наиболее важный для любого человека, приехавшего повидать друзей или родных, плюс квартиры – это возможность безо всяких ограничений и временных рамок приглашать гостей. В гостиницах и отелях посещение строго регламентировано, и после установленного времени гости владельцев номера должны покинуть гостиницу. Это одно из самых главных неудобств отелей и одно из важнейших преимуществ любой, даже самой захудалой и необжитой съемной квартиры.

Помимо этого, стоит помнить о том, что в подавляющем большинстве гостиниц оплата за номер идет исходя из количества проживающих в нем человек. Если Вы хотите взять с собой в командировку семью или друзей – такой вариант может оказаться куда дороже, чем просто снять квартиру с посуточной оплатой. Поэтому аренда жилого помещения, не относящегося к гостинице, будет куда удобнее для Вас, если Вы не хотите расставаться с родными и близкими людьми. Очередной плюс съема квартир с посуточной оплатой – это плата за используемую площадь, а не за количество проживающих людей.

Стоит отметить, что любая квартира, которую можно снять на сутки, имеет полный набор предметов бытовой техники и необходимый запас посуды. Сняв квартиру посуточно, Вы без проблем сможете питаться домашней пищей собственного приготовления, привести в порядок свои вещи и расположиться с максимальным комфортом и уютом. Этого ощущения Вам не даст ни одна гостиница в мире, хотя, конечно, услуги по стирке-глажке одежды и приготовлению еды доступны и там (конечно же, за отдельную плату). Если Вам хочется и в поездке ощущать тепло домашнего очага – гостиничный номер Вам попросту не подходит.

Снять квартиру на сутки – истинно Ваш выбор.

Важный плюс для деловых людей и их партнеров: на входе в арендуемую Вами квартиру у Вас и Ваших гостей не будут требовать документы. Гостиницы и отели, к сожалению, не могут гарантировать даже самого низкого уровня конфиденциальности своих посетителей – многих известных и деловых людей данный факт может сильно напрячь (сведения о посещении ими того или иного номера с тем или иным человеком могут просочиться в массы и создать деятелю негативную репутацию). Не стоит забывать об удобстве встреч без посторонних свидетелей – подобные условия Вам предоставит только аренда квартиры посуточно.

Кроме того, огромный выбор сдаваемых в аренду квартир с посуточной оплатой в разы превосходит количество номеров во всех гостиницах любого города. Если в гостинице Вам могут отказать в предоставлении номера по той причине, что все помещения заняты либо забронированы, с квартирой подобных казусов не возникнет: всегда найдется подходящий Вам вариант. Кроме того, с владельцем помещений можно будет заранее обговорить вопрос о ценовой политике данных квартир, найдя именно ту ценовую нишу, которая интересна именно Вам. Традиционно посуточные квартиры делят на четыре типа: эконом, люкс, бизнес и элитный. В зависимости от Ваших возможностей, предпочтений и требований необходимый вариант обязательно найдется в кратчайшие сроки.

Однако существуют ситуации, в которых использование съемных квартир ограничено или невозможно. Бывает, что в небольших городах квартир попросту не хватает для всех желающих снять квартиру на сутки: их порой чересчур много и помимо командировочных. В таких случаях кроме гостиничного номера ничего и не остается.

Кроме того, далеко не везде собственники съемного жилья честны и внимательны с потенциальными арендаторами. Часто встречаются отзывы, что владелец не учел бронирование квартиры и сдал ее другому человеку, в результате чего командировочный или гость страны попросту остался на улице. Стоит ли говорить, насколько неприятно сталкиваться с подобными ситуациями, пробыв в пути долгие часы или даже дни? Руководство же гостиницы или отеля подобной оплошности никогда не допустит: они слишком дорожат своей репутацией и всегда найдут способ устроить Вас даже в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

Поэтому сопоставляйте свои собственные возможности и требования к арендуемому жилью с возможными рисками при съеме квартиры посуточно и гарантированными неудобствами, связанными с использованием в своих целях гостиничного номера. Учесть все – не в человеческих силах, но быть готовым и знать, что ожидает впереди – вполне реально в наш век развития высоких технологий. Что будет ожидать Вас по приезду в город – теплая улыбка работника отеля, стоящего у кассы, или деловое обсуждение вопроса с владельцем арендуемой квартиры – решать только Вам.