СОВЕТЫ

Обновить советы

3 совета от 03 Августа 2017 года:

  • Бизнес
    Совет 1
    Как обменять долю на квартиру
    Смотрели: 609 раз
  • Красота
    Совет 2
    Как правильно красить губы
    Смотрели: 584 раз
  • Здоровье
    Совет 3
    Как избавиться от изжоги народными средствами
    Смотрели: 619 раз

Обменять свою долю жилплощади на квартиру можно несколькими способами, но в любом случае размен возможен лишь тогда, если эта доля выделена в натуре. Обменять долю, выделенную в процентном соотношении невозможно. Ей можно распорядиться по своему усмотрению, получив денежную сумму, эквивалентную стоимости, в добровольном или принудительном порядке. Полезные советы для всех помогут разобраться.

Чтоб обменять долю на квартиру нужно:

— уведомление;
- заявление в суд.


Если вы произвели раздел общей долевой собственности в натуре и оформили отдельное право собственности на свою долю, то имеете полное право распоряжаться своей жилой площадью по собственному усмотрению, совершать с ней любые юридически значимые сделки, к которым относится продажа, обмен, дарение и т.д. Смотрите так же как купить квартиру без риска.

Для обмена своей доли вы можете совершить продажу или произвести непосредственный обмен на полноценную квартиру с доплатой. Если вы меняете долю путем купли-продажи, то обязаны уведомить всех сособственников о ваших условиях продажи, так как они имеют преимущественное право покупки (статья № 250 ГК РФ).

Для уведомления сособственников обратитесь к нотариусу, составьте нотариальный документ, в котором будут указаны все условия продажи вашей доли. Разошлите его всем сособственникам письмом с описью вложения, которое им вручат под расписку. Если в течение 30 дней никто не выразил желания приобрести вашу долю, то вы имеете право продать ее постороннему лицу, добавить недостающую сумму и купить себе отдельную квартиру.


Если вы производите обмен, то есть нашли подходящий вариант, где собственник согласен переехать на меньшую жилплощадь, которая относится к коммунальной квартире, то имеете право заключить сделку, не предупреждая совладельцев, так как данная сделка не относится к купле-продаже.

Если вы планируете обменять свою долю, выделенную в процентном соотношении, то вы не можете произвести ни продажу, ни непосредственный обмен. Вариантов размена здесь два – это получить денежные средства, равноценные вашей доли в добровольном или принудительном порядке, добавить к ним недостающую сумму и купить отдельную жилплощадь.


Чаще всего добровольно никто не желает выплачивать денежные средства, поэтому обратитесь с заявлением в суд. На основании постановления суда вам выплатят стоимость вашей доли в принудительном порядке, и вы сможете купить себе отдельную жилплощадь, добавив недостающую сумму. Такими способами можно обменять долю на квартиру. Но будьте внимательны.



Помада появилась в арсенале женщин очень давно, пять тысяч лет назад. Все эти годы женщины наносили помаду на губы с помощью самых разнообразных средств. Цвета помад менялись в зависимости от моды. В настоящее время губы женщин должны выглядеть как можно естественнее и, конечно же, притягательно. Но как же правильно накрасить губы, чтобы добиться такого эффекта? В настоящее время визажисты сформулировали некоторые правила, следуя которым вы будете выглядеть восхитительно.

История помады


История моды говорит о том, что помада относится к древним косметическим средствам. История помады уходит далеко в прошлое. Самая первая помада была изготовлена из нильской глины перемешанной с ржавчиной. Такую помаду нужно было заворачивать в тряпочку. Вот именно с этого момента помада стала неотъемлемой частью для женской красоты. В античные времена о помадах ходили целые легенды. Например, ходят слухи, что именно Афродиту уличили в том, что она откусила яблоко раздора. Обнаружилось это по красной помаде оставленной на яблоке.
Елизавета I ввела моду на красную помаду. В то время очень модно было иметь светлую кожу. А под светлую кожу, как вы и сами понимает хорошо подходит алый цвет. Помада для Елизаветы I была изготовлена из кошенили. Слово помада придумал кардинал Ришелье. Кардинал очень любил яблоки, а слово "pomme" французского происхождения и переводится на русский язык как яблоко. Чтобы кардинал Ришелье мог в любое время наслаждаться вкусом яблок, врач изготовил специальную мазь, которую можно было наносить на губы и руки. Некоторое время спустя в эту мазь добавили пигмент, который позволил окрашивать губы в самые разнообразные цвета. В 19 веке красить губы в обществе стало неприличным. Поэтому женщинам приходилось покусывать губы. Только так они могли придать губам красноватый оттенок.
Елена Рубинштейн в 19 веке, в 1920 году, под своим именем продавала женщинам помады по 2 доллара. У Елены женщины могли приобрести помаду розового, красного и вишневого оттенков. Все эти цвета разбирались очень быстро. А вот 1947 год ознаменовался тем, что для женщин была изготовлена устойчивая помада, а оттенки стали более разнообразными. Так и появилась профессиональная косметика.

Советы по нанесению помады


Чтобы помада хорошо смотрелась на губах необходимо выполнять несколько правил:
- Обязательно следите за состоянием губ. Если губы сухие или обветренные, то нужно провести процедуры по восстановлению эпителия. Сначала необходимо распарить губы и удалить ороговевшие частицы с кожи при помощи скраба. После этого на губы необходимо нанести крем для губ, который их смягчит.
- Кожу губ перед нанесением помады необходимо намазать гигиенической помадой. Если вы планируете нанести на губы помаду длительного действия, то перед тем как наносить помаду обязательно необходимо нанести на губы увлажняющий бальзам.
- Чтобы цвет помады был более насыщенным, и помада хорошо укрепилась на губах, необходимо с помощью влажного спонжа нанести на губы небольшое количество тонального крема. Обязательно дождитесь, пока тональный крем высохнет, и только после этого наносите помаду.
- Затем нужно обвести контур губ карандашом. В 2011 году контур губ должен быть слегка растушеванным, но ни в коем случае не четким.
- При помощи специальной кисточки помада наносится на поверхность губ. Когда помада нанесена на губы, ее необходимо слегка промокнуть специальной косметической салфеткой. После этого на губы снова нужно нанести тонкий слой помады.
- Чтобы губы выглядели более объемными, положите на центр нижней губы немного блеска. Мода 2011 года этого не требует.
А теперь поговорим о том, какие оттенки помады подходят блондинкам, брюнеткам, русоволосым и рыжим. Брюнеткам со светлой кожей рекомендуется пользоваться лиловыми и бордовыми оттенками. Брюнеткам с темной кожей хорошо подойдут коралловые оттенки. Блондинкам с темными глазами стоит пользоваться помадами с холодными оттенками красного, а блондинкам со светлыми глазами лучше выбирать теплые тона. На русоволосых и рыжеволосых женщинах идеально смотрятся розовые и коричневые тона.
Помните, что следовать правилам постоянно нельзя, особенно если вы красите волосы. В таком случае вы должны поэкспериментировать и определиться с тем, что вам больше подходит.


Каждый из нас хоть раз в жизни страдал от изжоги. Ощущения при этом возникают не совсем приятные. Поэтому рекламируется много различных препаратов, предотвращающих появление изжоги. Естественно, когда их нет под рукой, можно обратиться к народной медицине.
Что такое изжога и от чего она появляется? Изжога вызывается выплескиванием кислого содержимого желудка в пищевод. При этом ощущается жжение в пищеводе. Изжога связана с нарушением моторики желудка и двенадцатиперстной кишки. Кроме того, изжога может быть следствием некоторых заболеваний, например, при язвенной болезни, гастрите, холецистите. Изжога возникает при повышении уровня кислотности в желудке.
Тем не менее, изжога появляется у здоровых людей после приема пищи. В таком случае изжога возникает при индивидуальной непереносимости того или иного продукта, приготовленного различными способами.
Самый простой способ избавления от изжоги в народной медицине – просто пожевать немного зерен овса или ячменя, при этом сглатывая слюну. Изжога после такой операции должна успокоиться.
Второй рецепт народной медицины основывается на грецких орехах или толченом миндале. При этом такие орехи необходимо принимать по одной столовой ложке несколько раз в день. Сладкий миндаль будет нормализировать кислотный баланс в желудке. Отличным средством против изжоги является также сок сырого картофеля. Картофель необходимо натереть на терке и выжать из него сок через марлю. Полученный сок необходимо принимать два раза в день по одной столовой ложке. Если изжога сильная, можно увеличить дозу до двух столовых ложек. Стоит подчеркнуть тот факт, что принимать необходимо свежевыжатый сок картофеля.
Нормализовать кислотный состав в желудке можно при помощи щелочной минерализованной воды. Стоит помнить, что такую воду следует покупать в стеклянных бутылках.
В том случае, когда изжога появляется ежедневно, и никакие средства не помогает, можно натощак ежедневно съедать по тарелке гречневой каши. При этом необходимо пить большое количество воды. Изжога чаще всего появляется от жирной пищи, поэтому ее количество необходимо уменьшить.
Скорлупа яиц в народной медицине также применяется как противоизжоговое средство. Яйца необходимо сварить вкрутую, после чего их очистить. Полученную скорлупу необходимо измельчить до состояния порошка, после чего принимать по пол чайной ложки три раза в день.
Народные средства, в отличие от препаратов традиционной медицины, можно найти под рукой в любой момент.