ТЕМАТИЧЕСКИЕ БЛОГИ: Разное

Как в соответствии с законодательством приступить к расширению частного дома?


Что важно знать.

Строительством является не только создание с нуля строительного объекта, но и его реконструкция, расширение или надстройка. В случае расширения и надстройки, увеличивается полезная площадь объекта и его объем. Разница только в том, что при расширении, увеличивается также площадь застройки объекта.

Обратите внимание на то, что необходимо покупать качественные строительные материалы, их вы можете купить в специализированном магазине «до гвоздя».

Местный план застройки

В ситуации, когда решили расширить дом, первым шагом станет определение, имеется ли у муниципалитета местный план землепользования и застройки, включающий участок, где находится здание. Если это так, то дело простое, поскольку именно местный план включает в себя условия застройки и возможности расширения дома.

Таким образом, следует обратиться в муниципалитет с заявлением о выдаче выписки. Орган не может отказать в ее выдаче. Если для интересующей территории, не имеется плана, то должны обратиться в муниципалитет с заявлением о принятии решения об условиях застройки.

Проект расширения

После установления муниципалитетом условий застройки или проверки местного плана, можно приступить к следующему шагу, то есть составления проекта. Проект выполняется лицом, имеющим полномочия. Для технического описания, являющегося частью проекта, следует включить отзыв геотехника, описывающего условия грунта на участке и возможности возведения объекта, а также соответствующую техническую экспертизу с результатами исследований.

Техническая экспертиза

Модернизации должна предшествовать техническая экспертиза состояния конструкций и элементов здания с учетом состояния почвы. Проведение такой экспертизы необходимо в каждом случае модернизации. Она включает в себя описание исследуемых элементов, оценку состояния здания, характеристику любых повреждений, таких как царапины, трещины, грибок, с указанием возможной причины их возникновения и рекомендации по устранению. Задачей экспертизы является выявление причин возможных нарушений и определение эффективных способов их устранения.

Если планируется модернизация с соблюдением нормативных расстояний от границ с соседними участками, то достаточно заявки на строительство в городское управление или в мэрию.

Комментарии (1)

Как в соответствии с законодательством приступить к расширению частного дома?

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Разрешённые HTML-теги: <em> <strong> <cite> <blockquote> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <br> <br />
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки. Ссылки на сторонние не рекламные источники необходимо вставлять в виде http://orskportal.ru/outlink/адрес...
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
12 + 1 =
Введите ответ в пустое поле. Например для 1+3 введите 4.